Bild 1 av 27

Hålteberg Lysåsen 1

Eda · Villa · Byggår 1945

RustiktBlandat1940-tal
136 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrumBastuOriginalplankgolv +15

Läge

81/100
Skola
46
Service
85
Pendling
93
Trafik
80
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 29029-2026

580 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 juni 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 16328-2023

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 april 2023

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Norra Mon Konstcenter 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,9 km
Matbutik ICA Supermarket Charlottenberg 2,9 km
Sport Tallmons Utegym 3,4 km
Närbutik Circle K 3,4 km
Sport Ishall 3,5 km
Restaurang Salt & Chef 3,6 km
Systembolaget 3,7 km
Sport Sporthall 3,9 km
Vård Vårdcentral 3,9 km
Förskola Namn saknas 2,5 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Bysjöskolan 3,4 km
Förskola Förskola Gullvivan Och Förskola Nya Grottan 3,8 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 3,9 km
Grundskola Adolfsfors skola 6,4 km
Grundskola Gärdesskolan 9,9 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 479 m
avstånd
Badplats 3 662 m
Hugn, Sandviken
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 070 m²

Hålteberg Lysåsen 1 – Rymlig fastighet med stora möjligheter! Välkommen till Hålteberg Lysåsen 1 – en fastighet för dig som söker gott om utrymme, flera byggnader och stora möjligheter. Här erbjuds en rymlig huvudbyggnad om cirka 140 m², ett separat hus om cirka 96 m² samt en stor uthusbyggnad med garage och stall om cirka 210 m². Det här är en fastighet som verkligen ger utrymme för livet. Med två bostadshus finns möjlighet att anpassa boendet efter familjens behov, ha gäster på besök eller skapa ett separat boende för exempelvis en tonåring eller familjemedlem. De stora ekonomibyggnaderna ger dessutom gott om plats för fordon, maskiner, hobbyverksamhet och förvaring. Huvudbyggnaden om cirka 140 m² har en väl tilltagen planlösning med flera rum och funktioner som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts man av ett rymligt vardagsrum med direkt anslutning till verandan. Ett trevligt utrymme där årets varmare dagar kan spenderas med familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet finns även matrum, vilket skapar en naturlig plats för gemensamma middagar och umgänge. Köket är praktiskt placerat i bostaden och kompletteras av ett separat kapprum med goda förvaringsmöjligheter. På bostadens andra del finns flera sovrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Bostaden har även badrum med dusch, separat toalett, tvättstuga och bastu. En funktionell kombination som gör huset väl anpassat för vardagens alla behov. Hus 2 – ytterligare möjligheter Det separata huset om cirka 96 m² är ett stort plus för fastigheten. Här finns bland annat kök, vardagsrum och toalett, vilket ger byggnaden en mängd möjliga användningsområden. Använd det som gästhuset, generationsboende, ungdomsboende, hemmakontor eller varför inte som en separat del för uthyrning eller verksamhet? Möjligheterna är många och gör fastigheten extra flexibel. Uthus, stall och garage För den som värdesätter stora utrymmen är uthuset om cirka 210 m² en av fastighetens stora tillgångar. Här finns garage och stall samt generösa ytor som kan nyttjas för exempelvis fordon, maskiner, redskap, hobbyverksamhet eller förvaring. Den rejäla storleken gör att det finns gott om utrymme att skapa en lösning efter egna behov. Vattnet behöver ses över

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Abborrsjön Skolhuset 1

1 300 000 kr
Arvika kommun 53 min till Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Gunnerud Berg, Ekshärad

750 000 kr
Hagfors 16 min till Hagfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge

Hungarsvik Gamla Skolan 1

995 000 kr
Arvika kommun 19 min till Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hönacka Aspliden 1

1 800 000 kr
Arvika kommun 22 min till Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Utängen Tallbacka 100

1 200 000 kr
Årjängs kommun 23 min till Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Hägnet 1

500 000 kr
Grums 20 min till Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JH
Jesper Hedefur
Listed
Utgångspris
1 325 000 kr
Visa hos mäklare