1 / 26

Gunnerud Berg, Ekshärad

Hagfors · Villa · Byggd 1944

RustiktBlandat1940-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

59/100
Skola
13
Service
52
Pendling
75
Trafiknärhet
62
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Hagfors 16 min bil
Munkfors 40 min bil
Karlstad 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 120 m
Restaurang Stjärngrytan 6.7 km
Matbutik ICA Åhströms livs 7.1 km
Närbutik din-X 7.1 km
Sport Sporthall 7.2 km
Sport Styrkan 8.5 km
Systembolaget 8.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.0 km
Sport Badhus 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.8 km
Sport Ishall 9.8 km
Grundskola Råda skola 7.2 km
Gymnasium Älvstrandsgymnasiet 9.2 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 435 m
avstånd
Badplats 2 106 m
Lemundtjärn, Edebäck
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 418
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26%
snitt 48%
Småhuspris 7 595 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 667 m²

Beskrivning

Rymligt & charmigt hus på landet – nära landsväg, natur & älv! På Gunnerud Berg hittar du ett hem med 90 kvm boyta, samt en rymlig källare om 53 kvm, där flera viktiga renoveringar redan är gjorda. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett ljust och trivsamt kök, två rum samt ett fräscht badrum. Övervåningen erbjuder två mysiga sovrum och gott om förrådsutrymme, medan källaren ger extra förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet. Den stora tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet och rymmer dessutom ett praktiskt garage med förrådsdel samt generösa parkeringsmöjligheter. Välkommen att uppleva denna idyll på plats – kontakta oss för visning! Välkommen till Gunnerud Berg – ett lantligt drömboende med närhet till naturen! Nu har du chansen att förvärva ett charmigt hem i ett naturskönt område, omgivet av skog, älv och öppna landskap. Här bor du med det bästa av två världar – lugn och ro i en idyllisk miljö, samtidigt som den närliggande landsvägen gör det enkelt att ta sig både till och från huset. Den generösa trädgårdstomten erbjuder fantastiska möjligheter för odling, blommor och utevistelse. Dessutom finns ett stort förråd/garage med gott om plats för förvaring, verkstad eller hobbyprojekt. Huset, som är byggt 1944, har 1½ plan med källare och bjuder på en hemtrevlig atmosfär. På entréplanet möts du av ett rymligt och ljust kök, ett badrum med WC samt två trivsamma sovrum. De stora 3-glasfönstren släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de effektivt isolerar ljudet från landsvägen. Övervåningen rymmer flera sovrum samt ett rymligt allrum – en perfekt plats för familjens gemenskap eller avkoppling. I källarplanet finns tvättmaskin, en stor frys samt bergvärmepump, vilket ger både praktiska lösningar och energieffektiv uppvärmning. Det här är ett hem med stor potential och massor av charm – perfekt för dig som söker ett naturnära boende med gott om utrymme både inne och ute. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och för att boka visning till Per-Olof Henriksson på 070-294 10 69! Älvnära läge med smidig anslutning till riksväg 62.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
PH
Per-Olof Henriksson
Hagfors / Filipstad / Sunne
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare