Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Dundervägen 3 – högt läge med havsglimt i Lillängsdal Välkommen till Dundervägen 3 i Lillängsdal på Ingarö. Här ligger en 50-talsvilla högt och fritt, med utsikt över omgivningarna och en glimt av havet mot Fällström. Sandstranden och områdets båtklubb finns på kort promenadavstånd. Huset har cirka 63 kvm boarea och 60 kvm biarea fördelade på två plan. På övre planet finns kök med matplats, vardagsrum med eldstad, kontor och sovrum. Här finns också ett inglasat uterum och utgång till en stor takterrass, där du kan slå dig ner och njuta av det öppna men privata och insynsskyddade läget. Nedre planet rymmer ett stort badrum, tvättstuga och snickarbod. Här finns även ett allrum med bar och utgång till terrassen – en trivsam plats för umgänge sommartid. Den stora, lättskötta tomten om 3 192 kvm ger gott om plats för både odling och avkoppling. Här finns växthus, friggebod, två större förråd, utedass och carport. Infart finns från både Dundervägen och Lillängsdalsstigen. Fastigheten har även en solcellsanläggning med batterilagring som bidrar till lägre driftskostnader. Lillängsdal bjuder på ett lugnt liv nära skog och hav. Här finns badplats, båtklubb, gemensam bastu, grillplatser och fina möjligheter till promenader, bärplockning och utflykter i skärgården. Områdets fotbollsplan och traditionella firanden bidrar till gemenskapen. Ett hem med gott om plats att trivas, både inne och ute, året om. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att anmäla intresse för visning! Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Hela Ingarö bjuder på klassisk skärgårdsnatur i form av natur präglad av skärgårdsklippor, vacker skog och öppna ängsmarker. Närheten ut med båt till skärgården gör ön attraktiv för alla båtälskare. Förutom närheten till Saltsjöbaden och Tyresö är det inte heller långt till populära öar som Sandhamn, Möja och Nämndö. Ingarö golfklubb har 2 banor, 36 hål och är vackert belägen på Ingarös norra del. Klubben är även värt ett besök för den trevliga Golfkrogen som både serverar lunch och Á la carte. Vänligen gå in på golfklubbens hemsida för mer information. www.igk.se På vintern förvandlas golfbanan till en vintersportsanläggning med vackra skidspår över nejden och skridskoåkande på golfbanans dammar. T ex körs här Ingarövasan varje år. I Brunn finns närservice som matvarubutik och bensinmack mm. Här finns även modern idrottsanläggning med konstgräs som gjort Ingarö IF till en attraktiv ungdomsklubb för diverse sporter. Stort gräsfält, allmän badplats i Dyviken mm återfinns också området. Ingarö har flera välrenommerade förskolor och skolor att välja för barnen. I Fågelvik finns en stor förskola/skola och likaväl i Brunn. Lemshaga akademi är vidare en mycket populär friskola placerad i idyllisk skärgårdsnatur.