1 / 36

Wallbacksvägen 9

Nacka kommun · Villa · Byggd 1993

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1993
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +12

Läge

76/100
Skola
62
Service
72
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 38 min bil
Nacka 22 min bil
Solna 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 2.2 km
Restaurang Holmen Kök & Bar 2.4 km
Sport Hotellviken Gymkort 2.6 km
Café Stationshuset 2.7 km
Sport Sporthall 4.2 km
Matbutik Ingaröhallen 4.4 km
Sport Ridhus 4.6 km
Systembolaget 4.9 km
Närbutik Kalong Asian Market 6.4 km
Apotek Apoteket 6.5 km
Sport Ishall 7.0 km
Vård Vårdcentral 7.5 km
Grundskola Kunskapsskolan Saltsjöbaden 2.9 km
Gymnasium Mälardalens Ridgymnasium Gustavsberg 5.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 232 m
avstånd
Badplats 260 m
Alfredsrobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luft / Vatten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 592 m²
Taxeringsvärde 11 584 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem där skärgårdslivet är en naturlig del av vardagen. Med högt och fritt läge på Älgö och utsikt över vattnet och den närliggande småbåtshamnen bor vi med havet, grönskan och lugnet precis utanför dörren. Huset är byggt 1993 och erbjuder 155 kvm boyta fördelat på sex rum, varav 3–4 sovrum. På entréplanet möts vi av ljusa, öppna sällskapsytor med generösa fönsterpartier som ramar in utsikten. Vardagsrummet har en centralt placerad eldstad som skapar både värme och en självklar samlingspunkt. Köket med köksö ligger i öppen anslutning till matplatsen – en plats för både vardagsliv och middagar med vänner. Uppvärmning sker via luft/vatten med vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort året runt. Från vardagsrummet kliver vi ut på den stora altanen med glasräcke. Här sitter vi med utsikt över gräsmattan som sluttar ner mot vattnet. Tomten om 1 592 kvm är lummig och generös, med flera fruktträd och bärande växter – äpple, päron, plommon, fläder och bigarråer – som ger både blomning på våren och skörd under sensommaren. Souterrängplanet rymmer flera sovrum, badrum, tvättutrymme och gott om förvaring – praktiskt för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästrum. För dig som uppskattar närheten till bad och båtliv finns möjlighet till båtplats i området. Till badplatsen med barnvänligt bad, badstege, badrygga och liten sandstrand är det cirka 4 minuter – perfekt för morgondopp och långa sommardagar tillsammans. Det här är ett hem för dig som vill bo friköpt och naturnära i Nacka, med havet som en självklar del av livet. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AD
Anna Wikstrand Delic
Nacka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare