Bild 1 av 12

Hallonvägen 16

Trollhättan · Villa · Byggår 1985

1980-tal
169 m²
Boarea
6
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportSolpanelerFaluröd fasad +1

Läge

87/100
Skola
78
Service
92
Pendling
92
Trafik
85
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1,5 km
Restaurang 1,7 km
Sport Sporthall 1,8 km
Matbutik ICA Kvantum Jätten 2 km
Apotek DOZ Apotek 2,6 km
Café Greek Pastry Factory 2,9 km
Sport Yogacenter 2,9 km
Sport Ishall 3 km
Sport Badhus 3 km
Närbutik Entrébutiken 3,2 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ridhus 6,2 km
Förskola Solurets Förskola 260 m
Förskola Lodets Kontor 620 m
Förskola Mätbandets Förskola 830 m
Grundskola Lyrfågelskolan F-3 1,2 km
Grundskola Lyrfågelskolan 7-9 1,2 km
Grundskola Lyrfågelskolan 4-6 1,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 222 m
avstånd
Vindkraftverk 1 905 m
Hullsjön 1, 45 m högt
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor/plåt
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (IVT 490), kakelugn, solceller

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 880 m²
Månadsavgift 660 kr/mån
Taxeringsvärde 3 319 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett ljust och väl omhändertaget hus från 1985, beläget i gavelläge i ett familjevänligt område där det är lätt att trivas. Huset byggdes till 2007 med hela 42 kvm samt garage, vilket har skapat generösa och välplanerade ytor. Här erbjuds ett smakfullt och inbjudande hem med fina renoveringar, gott om ljusinsläpp och en planlösning som passar hela familjen. Det är bara att flytta in och börja trivas! Husets hjärta är det stora vardagsrummet, där de generösa ytorna ger gott om plats för både en stor matgrupp och en rymlig soffgrupp. De stora ljusinsläppen skapar en härlig rymd och gör rummet till en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Det stilrena köket från Sentens renoverades för cirka sex år sedan och erbjuder moderna vita luckor, en exklusiv bänkskiva i marmorerad kompositsten och en praktisk köksö med plats för fyra barstolar. Ett smakfullt kök som kombinerar funktion med en exklusiv känsla. Huset erbjuder totalt sex rum, varav fyra används som sovrum idag. För den som behöver fler sovrum finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. I allrummet finns en vacker kakelugn som bidrar med extra karaktär och mysfaktor. Två badrum har renoverats av fackman och våtrumsintyg finns. Det ena är utrustat med badkar och det andra med dusch. Utomhus väntar en inramad och välskött trädgård med fina planteringar, växthus och bärbuskar. Den trevliga uteplatsen under tak blir en härlig plats för avkoppling och umgänge, med utsikt över den grönskande trädgården. Den stensatta uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och dessutom finns ett enbilsgarage. Taket byttes 2007 och efter att taket tvättats och målats installerades solceller 2023. Sammantaget får du här ett väl omhändertaget och inflyttningsklart hem med generösa ytor, fina materialval och en trädgård att njuta av. Ett trivsamt hus för dig som söker ett familjevänligt boende där det mesta redan är på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Norra Fridhemsvägen 17

2 700 000 kr
Trollhättan 10 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Albertsvägen 73B, Trollhättan

3 590 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Arrendegatan 44

Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Utmarksgatan 2

Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Rattgatan 147

Vänersborgs kommun 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stallgatan 35

2 395 000 kr
Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
ES
Erica Sjöholm
Trollhättan
Utgångspris
4 400 000 kr
Visa hos mäklare