Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik, lyxig och lättskött vardag med havet intill. Havshuset på Sjöängsgränd 1 har en extra stor hörntomt med plan gräsmatta och är attraktivt belägen precis vid havet intill Erstavikens stränder, klippor och båtshamn. Exklusivt boende endast 20 minuter från citypulsen. Möjlighet till egen båtplats inom 200 meter finns. Bostaden är dynamisk utformad och erbjuder inte mindre än fyra generösa sovrumsmöjligheter, två badrum, gott om förvaring, minimalistiskt och förvaringseffektivt kök och stora sociala ytor med vacker braskamin på entréplanet. Genomgående påkostade materialval och tekniska inslag som förstärker den exklusiva bostadsupplevelsen. Huset är energieffektivt med FTX och fjärrvärme. Vacker braskamin som håller värme länge. Elbilsladdare. Läget är perfekt. Fram- och baksida med soliga altaner och gräsmatta och bara några meter bort ligger Strandbadets vackra stränder och badklippor. Planlösning: Redan i entrén slås man av hur ljust och luftigt huset är. Den något högre takhöjden och de stora fönsterna skapar en härlig ljusupplevelse och stämning. I den välkomnande hallen ligger snyggt golvklinkers med underliggande golvvärme. En praktisk och platsbyggd skjutdörrsgarderob inrymmer gott om sko- och klädförvaring. Fullutrustad tvättstuga med grovdiskbänk, skåpsförvaring och bänkytor. Förråds- och teknikrum under trappen ger plats för ytterligare förvaring. Badrummet är fräscht med smakfulla ytskikt i sobert och tidslöst utförande. Duschhörna med glasduschdörrar tvättställskommod, spegel med belysning och wc. Skön golvvärme under klinkers och i taket sitter dimmerstyrda spotlights. Köket är en dröm! Minimalistiskt och förvaringssmart kök i snygg design med mjukstängande funktion och fin inredning. Här finns även alla moderna vitvarufaciliteter som kyl, frys, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin och ergonomiskt placerad ugn och micro för maximal matglädje. Gott om tillberedningsytor. Under köksskåpen sitter infräst, dimmerstyrd belysning. Vardagsrummet vetter mot baksidan i öppen, harmonisk planlösning med höga fönster från golv till tak. Härlig braskamin som höjer stämningen. Underbart, stort och socialt rum med plats för stora sällskap. Den trädäckade, stora uteplatsen vetter med härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol och nås från den helglasade altandörren. Utrymmet förlänger den sociala miljön långt in på hösten Från altanen når man gräsyta för små ben med spring i. Underbar plats och perfekt utblick av lekande barn. Hela nedre planet har vattenburen golvvärme, stora fönster och öppna, luftiga ytor. Övre plan; På övre plan finns fyra rymliga sovrum. Allrummet är en praktisk och trevlig social mötesplats eller kan enkelt skapas till ett fjärde och rymligt sovrum. Det magiska ljusinsläppet följer med till husets övervåning . I hallen finns ett stort och lyxigt walk-on-closet med plats för massor av förvaring. Husets andra badrum är inrett i samma manér som nedre planet med smakfulla ytskikt i sobert och tidslöst utförande. Tvättställskommod, spegel med belysning och wc. Badkar. Skön golvvärme under klinkers och i taket sitter dimmerstyrda spotlights. Master bedroom och ett andra sovrum vetter mot vacker naturridå och är ett rymligt och luftigt rum. De två andra sovrummen är rymliga och vetter mot lugna Sjöängsgränd med raka och lättmöblerade väggytor. Säljaren berättar: Det är med en smula vemod vi förbereder oss på att lämna vårt fantastiska hem och ett område vi har älskat att bo i. Det här är en riktig idyll för barnfamiljen. Det är tryggt, lugnt och har en superfin lekplats precis utanför huset där barnen kan leka fritt medan man själv har full uppsikt hemifrån. Som en extra bonus är det bara ett stenkast till Tyresös bästa strand! Via vår privata grind har vi en smidig genväg direkt ner till vattnet för att njuta av sommarens allra bästa stunder. Huset är genomgående funktionellt utformat bland annat med integrerade garderobssystem med inbyggd belysning, smarta strömbrytare i alla rum och smarta lås till entré och altan. Dessutom finns automatiska sprinklers som håller gräsmattan grön och fin, vilket behövs för med detta läge går ni inte miste om en enda av solens alla timmar! Tyresö Strand är en attraktiv del och starkt efterfrågat område att leva och bo i. Hit flyttar man för att ånjuta det bästa av världar. Det är nära till uppskattade skolor som Strandskolan och Tyresö Skola. I Strand ligger även mysiga Strandtorget. Här finns en välsorterad coopbutik, restauranger, frisörer, café och bibliotek. Smidiga förbindelser med buss som tar dig till Gullmarsplan såväl till Centralen utan byten. Det är lätt att upptäcka skärgården på egen hand med båt eller ta Waxholmsbåtarna från Trinntorps hamn. Ett annat trevligt inslag är Sandholmarna. Naturreservatet Sandholmarna är beläget på Brevikshalvöns södra del och består av en fastlandsdel, öarna Stora och Lilla Sandholmen samt ett vattenområde. Naturen domineras av hällmarkstallskog. På fastlandsdelen finns en smal bård av frisk blandskog i ett stråk nära stranden. Områdets naturvärde består till stor del av kustlandskapet och dess skönhet. Sandholmarna bjuder på fina sandstränder, parkering med informationstavla samt båtuthyrning. Vid huvudentrén (Öringehamnsvägen) till naturreservatet finns en parkeringsplats för personbilar anlagd. Inom områdets fastlandsdel finns en enkel gångstig som löper nära stranden söderut genom reservatet. Naturreservatet utgör ett exempel på ett relativt orört skärgårdslandskap i en del av Stockholms skärgård som är hårt exploaterad och är beläget inom ett större område som utgör riksintresse för kust och skärgård. Området bör förbli orört och ostört med hänsyn till områdets natur- och kulturvärden. På några få minuters biltur når du Strandtorget med mysiga caféer, livsmedelsbutik som har öppet alla dagar och restauranger. Bra bussförbindelser från Breviksvägen till Gullmarsplan och Centralen (805 och 815) på cirka 35 minuter. Det är bekvämt gångavstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångbroförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor som du tar dig till med egen båt eller promenerar. På Notholmen ligger ett mysigt Café och vackra kulturbyggnader. Tyresö Slott och slottspark är välbesökta och uppskattade platser. Inte minst för att området är så slående vackert. Kanske därför Tyresö Kyrka tillhör landets mest populäraste kyrkor att gifta sig i? Ett stenkast från Slottet ligger handelsträdgården där du får professionella trädgårdstips och kan välja mellan många växter och blomster. Kring jul förvandlas handelsträdgården till en fantastisk och stämningsfull julmarknad. På udden Lilla Tyresö, ligger Prinsvillan som prins Eugen bodde i under sina somrar i Tyresö. Alby och Uddby Gård är ett annat trevligt inslag i Tyresö med badsjö och sandstrand, skidbacke, skidspår, joggingspår och vandringsleder. Varför inte ett skönt bastubad efter simturen och en kopp kaffe i kaffestugan efter skidspåret. Det finns även djurgårdar som är öppna för allmänheten. I ”lanthandeln” kan man köpa färska ägg, fårskinn, olika sorters hantverk, mm. Tyresös historia De första människorna anlände till det som nu är Tyresö kommun kring 3000 f.Kr. Permanenta bosättningar uppstod inte förrän någon gång runt 600-talet. Tyresögodset har sitt ursprung i 1300-talet. Godset var som störst under 1600-talet. Det var under detta århundrade som Tyresö slott och Tyresö kyrka byggdes.