1 / 22

Häljeröd 170

Kungälv · Gård

97 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageHästhållningHästgård +4

Läge

86/100
Skola
83
Service
88
Pendling
75
Trafiknärhet
97
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 17 min bil
Göteborg 39 min bil
Stenungsund 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo 940 m
Sport STC Nol 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Restaurang Romelanda Pizzeria 1.2 km
Matbutik Lidl 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Apotek Kronans Apotek 3.3 km
Café Cederleüfs & Svenheimers 3.3 km
Sport Ridhus 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Ishall 7.5 km
Grundskola Nolskolan 1.0 km
Gymnasium Älvgymnasiet 2.0 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 251 m
avstånd
Badplats 3 631 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, plåt, tegelfasad och puts på betong
Stomme Trä / Betongsten
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2-glas i tidigare garage)
Uppvärmning Bergvärme med vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag

Beskrivning

Mysig gård i närheten av Diseröd, Romelanda Gård med lugnt läge, längst in på vägen och skog som nästa granne Beskrivning Letar du efter en plats där du kan leva nära naturen och dina djur? Denna mysiga hästgård erbjuder ett liv i harmoni – längst in på en lugn väg, omgiven av skog och öppna fält. Det finns även goda kommunikationer och trevliga grannar. Arealen är på 1,34 ha i ett sammanhängande skifte. Både mark och tomt är maximerad för hästarna, tänk att sitta och mysa i tv-soffan och kunna titta ut genom fönstret på dina betandes fyrabenta vänner! Det finns möjlighet att arrendera ytterligare mark ifrån granntomt from nästa år. Gården i korthet: Möjlighet för upp till fem hästar i varierande storlek. Ridbana på gården och fina grusvägar för uteritter Ridhus inom bekvämt köravstånd Lösdriftsmöjligheter för flexibilitet och djurvälfärd Hagen syns från vardagsrumsfönstret – håll ögonen på hästarna från soffan Enplanshus med tre sovrum, öppet kök/vardagsrum i ladugårdsinspirerad stil Paddock och hundgård finns på tomten samt ett mindre växthus Smultron och jordgubbar på tomten – en sommaridyll Närhet till älven, gårdsbutiker och lokalproducerade råvaror Utrymme för att odla potatis och grönsaker Möjlighet till attefallshus eller ytterligare byggnader Detta är ett hem för dig som söker lugn, utrymme för hästlivet, och en lantlig livsstil med moderna bekvämligheter. Här finns potential för självhushållning, gemenskap med djur och närhet till naturens alla växlingar. Välkommen att boka visning och uppleva denna oas på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AR
Annika Rosell
Bjurfors Kungälv
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare