Image 1 of 31

Häljeröd 170

Kungälv · Farm / country estate

97 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingHorse paddockSuitable for keeping horsesEquestrian property +4

Location

85/100
Schools
80
Services
88
Commute
75
Traffic proximity
97
Nature
91
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34244-2025

340 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 July 2025

Notified area: 2.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 41442-2025

370 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 July 2025

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo 940 m
Sports STC Nol 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Restaurant Romelanda Pizzeria 1.2 km
Grocery store Lidl 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 3.3 km
Café Cederleüfs & Svenheimers 3.3 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Healthcare Health centre 3.7 km
Sports Swimming pool 4.3 km
Sports Ice rink 7.5 km
Preschool Förskola Diseröd 1.1 km
Preschool Nolbäckens förskola 1.2 km
Preschool Förskola Tyfter 1.5 km
Primary school Nolskolan 1 km
Primary school Diseröds skola 1.4 km
Primary school Himlaskolan 2.2 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,251 m
distance
Bathing place 3,631 m
Romesjön, good 2025
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä, plåt, tegelfasad och puts på betong
Structure Trä / Betongsten
Floor structure Trä
Windows 3-glas (2-glas i tidigare garage)
Heating Bergvärme med vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mysig gård i närheten av Diseröd, Romelanda Gård med lugnt läge, längst in på vägen och skog som nästa granne Beskrivning Letar du efter en plats där du kan leva nära naturen och dina djur? Denna mysiga hästgård erbjuder ett liv i harmoni – längst in på en lugn väg, omgiven av skog och öppna fält. Det finns även goda kommunikationer och trevliga grannar. Arealen är på 1,34 ha i ett sammanhängande skifte. Både mark och tomt är maximerad för hästarna, tänk att sitta och mysa i tv-soffan och kunna titta ut genom fönstret på dina betandes fyrabenta vänner! Det finns möjlighet att arrendera ytterligare mark ifrån granntomt from nästa år. Gården i korthet: Möjlighet för upp till fem hästar i varierande storlek. Ridbana på gården och fina grusvägar för uteritter Ridhus inom bekvämt köravstånd Lösdriftsmöjligheter för flexibilitet och djurvälfärd Hagen syns från vardagsrumsfönstret – håll ögonen på hästarna från soffan Enplanshus med tre sovrum, öppet kök/vardagsrum i ladugårdsinspirerad stil Paddock och hundgård finns på tomten samt ett mindre växthus Smultron och jordgubbar på tomten – en sommaridyll Närhet till älven, gårdsbutiker och lokalproducerade råvaror Utrymme för att odla potatis och grönsaker Möjlighet till attefallshus eller ytterligare byggnader Detta är ett hem för dig som söker lugn, utrymme för hästlivet, och en lantlig livsstil med moderna bekvämligheter. Här finns potential för självhushållning, gemenskap med djur och närhet till naturens alla växlingar. Välkommen att boka visning och uppleva denna oas på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 15 Sept 2026 Reduced to SEK 5,395,000 (−2 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Osbacken 105

SEK 7,495,000
approx. €663,774
Ale 40 min to Göteborg

också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Kareby kyrkväg 270

SEK 5,495,000
approx. €486,649
Kungälv 15 min to Kungälv

också faluröd fasad · samma användning · samma utsikt

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Skönningared 373

SEK 13,500,000
approx. €1,195,590
Ale 47 min to Göteborg

samma användning · samma utsikt · också ladugård / uthus

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Verle 530

Ale kommun 61 min to Göteborg

också faluröd fasad · samma användning · samma utsikt

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Stripplekärr 602

SEK 5,985,000
approx. €530,045
Stenungsunds kommun 13 min to Stenungsund

också faluröd fasad · samma användning · samma utsikt

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Tolleby 31, Rönnäng

SEK 6,495,000
approx. €575,211
Tjörn 13 min to Tjörn

också faluröd fasad · samma användning · samma utsikt

School: car recommended good services quiet setting very green setting
AR
Annika Rosell
Bjurfors Kungälv
Asking price
SEK 5,395,000
approx. €477,793
View at broker