Bild 1 av 38

Novavägen 2

Hässleholm · Villa · Byggår 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
187 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +9

Läge

88/100
Skola
87
Service
98
Pendling
94
Trafik
72
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Uppstart

Planprogram för Läreda 436:6 m.fl. (Ljungdala)

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2024

Berörd fastighet: Läreda 436:6 (Ljungdala)

B - Bostäder

Hässleholms kommun Ärende: B 2019-000593 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppstart

Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)

710 m från det publicerade planområdet

J - Industri

Hässleholms kommun Ärende: B 2026-674 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Inter Mat 970 m
Vård Vårdcentral 1 km
Restaurang A&M Sushi Bar 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,4 km
Sport Sporthall 1,9 km
Närbutik Krona Livs 2,2 km
Sport Badhus 2,4 km
Café Bubble Tea 2,4 km
Systembolaget 3 km
Sport Ishall 3,1 km
Sport Ridhus 3,8 km
Sport Multiarena 11,5 km
Förskola Ängslyckans Förskola 420 m
Förskola Treklöverns Förskola 440 m
Förskola Fyrklöverns Förskola 470 m
Grundskola Ljungdalaskolan F-6 630 m
Grundskola Läredaskolan F-9 1,4 km
Grundskola Linnéskolan F-9 2,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 100 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme, Kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 957 m²
Taxeringsvärde 1 915 000 kr*

Rejält suterränghus i ett lugnt område Beskrivning I ett lugnt och attraktivt villakvarter på Novavägen i Hässleholm ligger detta påkostade sutteränghus med ett diskret men självsäkert uttryck. Redan vid ankomsten förmedlar bostaden en känsla av kvalitet och genomtänkt design, där arkitektur, materialval och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Det upphöjda läget ger både avskildhet och en behaglig överblick över omgivningen. Invändigt öppnar sig generösa och ljusfyllda ytor där varje rum är utformat med omsorg. De sociala delarna bjuder in till både representativa middagar och avslappnade kvällar, med stora fönsterpartier som ramar in utsikten och låter dagsljuset flöda genom huset. Planlösningen är elegant och flexibel, skapad för ett modernt liv med plats för familj, gäster och arbete i hemmiljö. Det stilrena köket från Ballingslöv kök är en självklar mittpunkt i bostaden, med exklusiva materialval och gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet präglas av ett vackert ljusinsläpp, där det upphöjda läget ger en känsla av frihet och lugn. Här skapas en självklar inramning för både vardag och avslappning, med plats för större sällskap utan att tumma på hemmets intima känsla. Sutterängplanet erbjuder en mer privat och avkopplande del av huset. Här finns rogivande sovrum, stilfulla badrum samt en exklusiv relaxavdelning med bastu och gym som förhöjer vardagen och skapar en känsla av hotellkomfort i det egna hemmet. Praktiska utrymmen och direkt access till garage bidrar till en smidig och bekväm livsstil. Tomten är insynsskyddad och inramad av grönska, med närhet till skog och natur samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Läreda handelsplats nås på några minuter och erbjuder ett brett serviceutbud, medan Hässleholms centrum och tågstation snabbt nås med bil eller cykel. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett exklusivt och representativt boende där komfort, läge och kvalitet samverkar i perfekt balans.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 3 500 000 kr (−10 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Vegagatan 18

2 395 000 kr
Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Solbrinken 27

2 395 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Tritonvägen 5

3 295 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Nyponvägen 7

Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Gulastorp 7724

2 195 000 kr
Hässleholm 13 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sporrvägen 6

2 490 000 kr
Hässleholms kommun 17 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JN
Jamal Natour
Bjurfors Hässleholm
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare