Bild 1 von 38

Novavägen 2

Hässleholm · Haus · Baujahr 1978

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
187 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

88/100
Schulen
87
Versorgung
98
Pendeln
94
Verkehrsnähe
72
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Uppstart

Planprogram för Läreda 436:6 m.fl. (Ljungdala)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2024

Betroffenes Grundstück: Läreda 436:6 (Ljungdala)

B - Bostäder

Hässleholms kommun Aktenzeichen: B 2019-000593 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

J - Industri

Hässleholms kommun Aktenzeichen: B 2026-674 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Inter Mat 970 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Restaurant A&M Sushi Bar 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,4 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Nahversorger Krona Livs 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Café Bubble Tea 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 11,5 km
Kindertagesstätte Ängslyckans Förskola 420 m
Kindertagesstätte Treklöverns Förskola 440 m
Kindertagesstätte Fyrklöverns Förskola 470 m
Grundschule Ljungdalaskolan F-6 630 m
Grundschule Läredaskolan F-9 1,4 km
Grundschule Linnéskolan F-9 2,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 100 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas
Heizung Fjärrvärme, Kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 957 m²
Steuerwert 1 915 000 kr*
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rejält suterränghus i ett lugnt område Beskrivning I ett lugnt och attraktivt villakvarter på Novavägen i Hässleholm ligger detta påkostade sutteränghus med ett diskret men självsäkert uttryck. Redan vid ankomsten förmedlar bostaden en känsla av kvalitet och genomtänkt design, där arkitektur, materialval och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Det upphöjda läget ger både avskildhet och en behaglig överblick över omgivningen. Invändigt öppnar sig generösa och ljusfyllda ytor där varje rum är utformat med omsorg. De sociala delarna bjuder in till både representativa middagar och avslappnade kvällar, med stora fönsterpartier som ramar in utsikten och låter dagsljuset flöda genom huset. Planlösningen är elegant och flexibel, skapad för ett modernt liv med plats för familj, gäster och arbete i hemmiljö. Det stilrena köket från Ballingslöv kök är en självklar mittpunkt i bostaden, med exklusiva materialval och gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet präglas av ett vackert ljusinsläpp, där det upphöjda läget ger en känsla av frihet och lugn. Här skapas en självklar inramning för både vardag och avslappning, med plats för större sällskap utan att tumma på hemmets intima känsla. Sutterängplanet erbjuder en mer privat och avkopplande del av huset. Här finns rogivande sovrum, stilfulla badrum samt en exklusiv relaxavdelning med bastu och gym som förhöjer vardagen och skapar en känsla av hotellkomfort i det egna hemmet. Praktiska utrymmen och direkt access till garage bidrar till en smidig och bekväm livsstil. Tomten är insynsskyddad och inramad av grönska, med närhet till skog och natur samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Läreda handelsplats nås på några minuter och erbjuder ett brett serviceutbud, medan Hässleholms centrum och tågstation snabbt nås med bil eller cykel. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett exklusivt och representativt boende där komfort, läge och kvalitet samverkar i perfekt balans.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 01.07.2026 Reduziert auf 3.500.000 SEK (−10 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Vegagatan 18

2.395.000 SEK
ca. 215.020 €
Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Solbrinken 27

2.395.000 SEK
ca. 215.020 €
Hässleholms kommun Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Tritonvägen 5

3.295.000 SEK
ca. 295.821 €
Hässleholms kommun Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Nyponvägen 7

Hässleholms kommun Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Gulastorp 7724

2.195.000 SEK
ca. 197.064 €
Hässleholm 13 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sporrvägen 6

2.490.000 SEK
ca. 223.549 €
Hässleholms kommun 17 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JN
Jamal Natour
Bjurfors Hässleholm
Angebotspreis
3.200.000 SEK
ca. 287.292 €
Beim Makler ansehen