1 / 47

Hakvägen 1

Sundsvall · Villa · Byggd 1970

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
165 m²
Boarea
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

88/100
Skola
82
Service
99
Pendling
84
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 23 min bil
Timrå 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sundsvalls Golfrestaurang 470 m
Café Njurundahallen 790 m
Sport Badhus 810 m
Sport Njurundahallen 840 m
Vård Vårdcentral 1000 m
Matbutik ICA Kvantum Kvissleby 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 1.5 km
Sport Ishall 2.5 km
Sport Sporthall 9.5 km
Sport Multiarena 12.5 km
Grundskola Nivrenaskolan 870 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 887 m
avstånd
Badplats 958 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 330 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL SKOTTSUND 3:52
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 385 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med golfbana inpå knutarna välkomnas du till Hakvägen 1 - en magnifik villa på en härlig tomt! Huset, med ursprungligt byggnadsår 1970, är ett välbevarat Gullringshus som omsorgsfullt har uppdaterats genom åren. Den tidstypiska 70-talskaraktären lever kvar både interiört och exteriört, där träfasad och tegel samspelar på ett harmoniskt sätt. Det sociala våningsplanet domineras av ett spektakulärt vardagsrum med fina glaspartier och altaner i två väderstreck som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Entréplanet erbjuder en välkomnande entré och generösa ytor för både familjeliv och stora sociala sammanhang. Här finns bland annat ett allrum i vinkel om ca 33 kvm samt ett vardagsrum om ca 50 kvm. Ett just kök med gott om plats för matlagning, ett rymligt matrum samt bibliotek/tv-rum. I den mer privata delen av huset finns två sovrum - tidigare tre rum, vilket enkelt kan återställas - ytterligare ett badrum samt en gästtoalett i hallen. En trappa ner finner du ett allrum med braskamin. Här finns även bostadens privata master suite med eget badrum, bastu en suite och en rymlig garderobs vägg. Vidare finns ett praktiskt förråd, en avskild tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt ett garage som idag används som förråd. Runt huset breder flera terrasser och uteplatser ut sig, vilket gör det möjligt att njuta av både sol och lä under dygnets alla timmar och i alla väderstreck. Den stora tomten gränsar mot allmänning och är lättskött och välplanerad. På entrésidan finns ett dubbel garage varav den ena porten är högre, samt en lekstuga som bjuder in till lek och aktivitet. Här finns även plats för större fordon då säljaren anlagt en separat parkering för husbil. Läget är mycket attraktivt med närhet till förskola, golfbana, bad och härliga strövområden i skogen. Ett mycket barnvänligt område som passar perfekt för den aktiva familjen. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en extraordinär fastighet med ett sällsynt läge och en genomtänkt helhet. Välkommen att boka er på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare