Bild 1 av 48

Hamre-Långsjön 159, Njurunda

Sundsvall · Villa · Byggår 1978

NeutraltFullt renoverat1970-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +9

Läge

64/100
Skola
31
Service
46
Pendling
60
Trafik
95
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för bost.ändamål vid Hamre, Backe 1:44

350 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling av befintlig bostadsfastighet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 15620-2023

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 april 2023

Anmäld areal: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 43138-2023

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 september 2023

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Midälvagården 7,4 km
Sport Ishall 7,7 km
Sport Badhus 7,8 km
Matbutik ICA Supermarket Bommen 8 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,2 km
Vård Vårdcentral 8,5 km
Systembolaget 8,6 km
Sport Njurundahallen 8,6 km
Apotek Kronans Apotek 8,6 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 8,7 km
Sport Sporthall 11,7 km
Sport Ridhus 13,6 km
Sport Multiarena 13,7 km
Förskola Förskola Klingsta 5,5 km
Förskola Förskola Klockarberget 7,3 km
Förskola Namn saknas 7,7 km
Grundskola Allsta skola 5,4 km
Grundskola Njurunda Friskola 7,7 km
Grundskola Kyrkmons skola 7,9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 31 m
avstånd
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 895 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL HAMRE 2:58
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i natursköna Hamre vid Långsjön – ett hem där lugn, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du med en hänförande panoramautsikt över glittrande Långsjön, där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla utanför fönstren. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter sjöutsikten bli en naturlig del av vardagen. - Fantastisk panoramautsikt över Långsjön – njut av sjöns skiftande vyer året runt från både vardagsrum och uteplats. - Magisk utemiljö med spabad – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar med naturen som närmaste granne . - Välplanerad enplansvilla – stora sociala ytor, två rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum. - Lugn och naturnära livsstil – ett attraktivt läge i Hamre där du får kombinera ett bekvämt boende med närhet till sjö, skog och endast cirka 20 minuter till Sundsvall. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora, öppna sociala ytor som skapar en inbjudande atmosfär för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns två rymliga sovrum samt ett mindre rum som ger flexibilitet för den som önskar kontor, gästrum eller hobbyutrymme. Det öppna köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, Det fräscha badrummet är utrustat med dusch och har en funktionell utformning som passar vardagens behov. Den magiska utemiljön bjuder in till avkoppling året om. Koppla av i spabadet under stjärnklara kvällar eller njut av morgonkaffet med den storslagna utsikten över Långsjön som sällskap. Här erbjuds ett boende som kombinerar naturnära lugn med hög livskvalitet – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris satt till 2 295 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Sågvägen 18

4 900 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Varpspelsvägen 3

4 800 000 kr
Sundsvall 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Vivsta 132

1 975 000 kr
Sundsvall 24 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Havrevägen 3

2 495 000 kr
Sundsvall 25 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Häggvägen 10, Kvissleby

1 875 000 kr
Sundsvall 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hakvägen 1

3 895 000 kr
Sundsvall 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
HN
Helena Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare