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Hamre-Långsjön 159, Njurunda

Sundsvall · Haus · Baujahr 1978

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +9

Lage

64/100
Schulen
31
Versorgung
46
Pendeln
60
Verkehrsnähe
95
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för bost.ändamål vid Hamre, Backe 1:44

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling av befintlig bostadsfastighet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 15620-2023

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. April 2023

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 43138-2023

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. September 2023

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Midälvagården 7,4 km
Sport Eishalle 7,7 km
Sport Schwimmbad 7,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 8 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Sport Njurundahallen 8,6 km
Apotheke Kronans Apotek 8,6 km
Nahversorger OKQ8 Kvissleby 8,7 km
Sport Sporthalle 11,7 km
Sport Reithalle 13,6 km
Sport Multisporthalle 13,7 km
Kindertagesstätte Förskola Klingsta 5,5 km
Kindertagesstätte Förskola Klockarberget 7,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7,7 km
Grundschule Allsta skola 5,4 km
Grundschule Njurunda Friskola 7,7 km
Grundschule Kyrkmons skola 7,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 31 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft, direktverkande el och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 895 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL HAMRE 2:58
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i natursköna Hamre vid Långsjön – ett hem där lugn, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du med en hänförande panoramautsikt över glittrande Långsjön, där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla utanför fönstren. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter sjöutsikten bli en naturlig del av vardagen. - Fantastisk panoramautsikt över Långsjön – njut av sjöns skiftande vyer året runt från både vardagsrum och uteplats. - Magisk utemiljö med spabad – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar med naturen som närmaste granne . - Välplanerad enplansvilla – stora sociala ytor, två rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum. - Lugn och naturnära livsstil – ett attraktivt läge i Hamre där du får kombinera ett bekvämt boende med närhet till sjö, skog och endast cirka 20 minuter till Sundsvall. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora, öppna sociala ytor som skapar en inbjudande atmosfär för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns två rymliga sovrum samt ett mindre rum som ger flexibilitet för den som önskar kontor, gästrum eller hobbyutrymme. Det öppna köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, Det fräscha badrummet är utrustat med dusch och har en funktionell utformning som passar vardagens behov. Den magiska utemiljön bjuder in till avkoppling året om. Koppla av i spabadet under stjärnklara kvällar eller njut av morgonkaffet med den storslagna utsikten över Långsjön som sällskap. Här erbjuds ett boende som kombinerar naturnära lugn med hög livskvalitet – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 24.06.2026 Preis festgelegt auf 2.295.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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