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Tuna-Långsjön 155, Matfors

Sundsvall · Haus · Baujahr 2003

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2003
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSauna +14

Lage

73/100
Schulen
36
Versorgung
70
Pendeln
81
Verkehrsnähe
93
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7967-2025

420 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 4,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63446-2025

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,9 km
Nahversorger Handlar'n Matfors 2,3 km
Restaurant Det Goda Bruket 3,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Matfors 3,2 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,5 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport STC 11,2 km
Sport Multisporthalle 12,5 km
Sport Eishalle 14 km
Kindertagesstätte Förskola Ängom 2,3 km
Kindertagesstätte Förskola Snurran 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Bällsta 2,6 km
Grundschule Matfors skola 4,9 km
Grundschule Lucksta skola 6 km
Grundschule Allsta skola 7,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 53 m
Entfernung
Badestelle 3.393 m
Rännö Matfors
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.795 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn och barnvänlig gata presenteras nu detta trivsamma hem med genomtänkta ytor, lättskött tomt och ett fantastiskt läge med fin utsikt över Långsjön och det omgivande landskapet. Här bor du med närhet till både natur och vardagsservice, samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till staden. Bostaden välkomnar dig med ett kök som bjuder på fina arbetsytor och naturlig plats för en matgrupp för 4–6 personer. Via kökets altandörr når du den härliga, inglasade altanen som med fördel kan användas året runt. Här finns plats för ett större möblemang som en matgrupp för 8–10 personer. Vidare kliver du ut på den öppna altanen som stoltserar med ett skönt spabad samt gott om yta för loungemöbler och en magisk utsikt. Vidare på entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med fantastisk rymd, fint ljusinsläpp och en ståtlig kamin som sprider både värme och mysfaktor under kyligare kvällar. Från vardagsrummet nås trappen som tar dig upp till det rymliga loftet, vilket erbjuder flexibla ytor för ett extra vardagsrum, hobbyrum eller gästrum. Härifrån når du även den stora balkongen där du kan njuta av utsikten över trädgården och solen under stora delar av dagen. På entréplanet finns även ett rymligt master bedroom med gott om plats för en större säng, praktiska inbyggda garderober samt direkt utgång till husets altan på entrésidan. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt en praktisk avdelning för klädvård med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Via en separat trappa når du husets övervåning, där det finns ytterligare två sovrum med plats för säng och möblemang. Fastigheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt. Här finns ett rymligt dubbelgarage på gjuten platta med plats för två bilar, och i dess bakkant ett stort förråd. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad för redskap samt en mysig liten stuga som är försedd med både bastu och ett gästrum för övernattande gäster. Fastigheten är belägen med närhet till det du behöver i vardagen, såsom matbutik, förskola och skola. Via E14 tar du dig smidigt vidare, och till centrala Sundsvall är det endast cirka 20 minuters bilresa. Sammanfattningsvis är detta ett hem och ett område som verkligen bör upplevas på plats för att du ska känna dess fulla potential. Missa inte chansen – välkommen att boka in dig på visning!, Långsjön, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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