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Näshagsvägen 17

Nybro · Haus · Baujahr 1968

Originalzustand1960er Jahre
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

67/100
Schulen
79
Versorgung
46
Pendeln
54
Verkehrsnähe
79
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25382-2023

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Juni 2023

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Alsterbro 08-6813 350 m
Café 350 m
Nahversorger Fröseke Livs 7,3 km
Kindertagesstätte Förskola Alsterbro 410 m
Grundschule Alsterbro skola 850 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 631 m
Entfernung
Badestelle 298 m
Stora Hindsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2 - glas
Fundament Källare
Breitband Mobilt bredband

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.021 m²
Steuerwert 440 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna friköpta villa i Alsterbro med 97+97 kvm och stor potential för dig som vill skapa ett hem efter egna idéer. Huset är byggt 1968 och ligger insprängt i lugna, grönskande omgivningar utmed Badstigen/Näshagsvägen, en av Alsterbros mest barnvänliga och naturnära adresser. Här bor du med gångavstånd till både skog och sjö, för den som gillar friluftsliv och ett aktivt utomhusliv finns bad, båtliv och promenadstråk alldeles runt knuten, samtidigt som du har nära till Idrottsvägen och campingområdet vid sjön för sommarens aktiviteter. I bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, tre sovrum samt en källarvåning med gillestuga och generösa förvaringsytor, perfekt för både förvaring och extra umgängesyta. Utomhus väntar en solig uteplats under tak, idealisk för middagar och avkoppling oavsett väder. Tomten om hela 1 021 kvm ger gott om plats för lek, odling och utveckling efter egna önskemål, här finns utrymme för både trädgårdsprojekt, växthus eller varför inte en framtida komplementbyggnad. Uppvärmningen sköts av en ny luft/vattenvärmepump, vilket ger en energieffektiv och bekväm lösning för hela huset. Alsterbro erbjuder ett tryggt och familjärt samhälle med närhet till skola, förskola och service, samtidigt som naturen och sjön ligger bokstavligt talat i bakgården. Ett hem med många möjligheter, för dig som vill sätta din egen prägel tillsammans med familjen. Skriftliga pantbrev på 188 600 kr är förkomna och kommer hanteras genom ett dödningsförfarande. Bostaden kommer att säljas med friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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