1 / 34

Prästgränd 2

Ånge · Villa · Byggd 1945

Blandat1940-tal
139 m²
Boarea
10
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKöksöPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

93/100
Skola
100
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
85
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Ånge nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Ånge 310 m
Café Ånge Cafe & Spel 320 m
Restaurang Lagon Thai 350 m
Apotek Apoteket 370 m
Vård Vårdcentral 480 m
Närbutik Gulf Ånge 770 m
Sport Moove Ånge 860 m
Sport Ishall 1.2 km
Sport Ridhus 1.8 km
Gymnasium Bobergsgymnasiet 130 m
Grundskola Ånge grundskola 210 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 845 m
avstånd
Badplats 1 093 m
Vojen, Ånge
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 152 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 390 m²
Fastighetsbeteckning ÅNGE ÅNGE 69:12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 469 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en rymlig och flexibel fastighet med centralt läge! Huset är ombyggt och renoverat med fokus på funktionalitet och erbjuder idag en stabil grund med två befintliga hyresgäster. Fastigheten lämpar sig utmärkt för en rad olika verksamheter såsom kontorshotell, vandrarhem, HVB-hem, Bed & Breakfast eller annan verksamhet som kräver flera rum och goda gemensamma ytor. Här finns stora möjligheter att anpassa efter egna behov och skapa en lönsam verksamhet. Interiört erbjuds ett välplanerat upplägg med 9 So/kontors rum, lokal, tre WC, två badrum, ett fullt utrustat kök samt ett generöst allrum som bjuder in till social samvaro. Från allrummet nås en stor altan som ger extra utrymme under årets varmare månader. Fastigheten är brandkontrollerad, vilket ger en trygg grund för både verksamhet och boende. På tomten finns dessutom flera parkeringsplatser som underlättar för både gäster och personal. Detta är en fastighet med stor potential i ett attraktivt och centralt läge ? perfekt för dig som söker en investering med många användningsområden. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare