Image 1 of 34

Prästgränd 2

Ånge · House · Year built 1945

Mixed condition1940s
139 m²
Living area
10
Rooms
1945
Year built

Property features

FireplaceKitchen islandBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +3

Location

93/100
Schools
98
Services
94
Commute
100
Traffic proximity
85
Nature
81
Common work municipalities
Ånge 80 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Ånge 300 m
Café Ånge Cafe & Spel 310 m
Restaurant Lagon Thai 350 m
Pharmacy Apoteket 360 m
Healthcare Health centre 470 m
Convenience store Gulf Ånge 760 m
Sports Moove Ånge 860 m
Sports Ice rink 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.8 km
Preschool Förskola Knyttet Och Parkbacken 130 m
Preschool Förskolan Lövträdet 300 m
Preschool Förskola Spångbro 310 m
Primary school Ånge grundskola 210 m
Primary school Ånge resursskola 340 m
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 848 m
distance
Bathing place 1,088 m
Vojen, Ånge
Wells (500 m) 37 wells
median drilled depth 152 m
Municipal tax 34.62%
municipality 23.33 + region 11.29
Population 9,044
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 6,537/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 1,390 m²
Property designation ÅNGE ÅNGE 69:12
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 469 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en rymlig och flexibel fastighet med centralt läge! Huset är ombyggt och renoverat med fokus på funktionalitet och erbjuder idag en stabil grund med två befintliga hyresgäster. Fastigheten lämpar sig utmärkt för en rad olika verksamheter såsom kontorshotell, vandrarhem, HVB-hem, Bed & Breakfast eller annan verksamhet som kräver flera rum och goda gemensamma ytor. Här finns stora möjligheter att anpassa efter egna behov och skapa en lönsam verksamhet. Interiört erbjuds ett välplanerat upplägg med 9 So/kontors rum, lokal, tre WC, två badrum, ett fullt utrustat kök samt ett generöst allrum som bjuder in till social samvaro. Från allrummet nås en stor altan som ger extra utrymme under årets varmare månader. Fastigheten är brandkontrollerad, vilket ger en trygg grund för både verksamhet och boende. På tomten finns dessutom flera parkeringsplatser som underlättar för både gäster och personal. Detta är en fastighet med stor potential i ett attraktivt och centralt läge ? perfekt för dig som söker en investering med många användningsområden. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Parkgatan 18

SEK 595,000
approx. €52,949
Near Ånge

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Hallsta 367, Ånge

SEK 595,000
approx. €52,949
Ånge 17 min to Ånge

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Hallsta 352, Ånge

SEK 995,000
approx. €88,544
Ånge 17 min to Ånge

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −20 %

Krönvägen 19

SEK 400,000
approx. €35,596
Near Ånge

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gamla vägen 18, Ånge

SEK 595,000
approx. €52,949
Near Ånge

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gubbyn 323, Gubbyn

Ånge 26 min to Ånge

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €222,028
View at broker