1 / 40

Gamla Riksvägen 3

Valdemarsvik · Villa · Byggd 1939

Blandat1940-tal
131 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +12

Läge

82/100
Skola
78
Service
73
Pendling
78
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik nära
Norrköping 48 min bil
Söderköping 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vikens Thai Chilli 890 m
Café Café Lilla Blå 1000 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Matbutik ICA Supermarket 1.1 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Multiarena 13.5 km
Grundskola Sörbyskolan 1.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 38 m
avstånd
Badplats 1 285 m
Grännäs, Valdemarsvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Sadeltak med betongpannor, Plåt på tillbyggnad
Fönster 2+1-glas oh 3-glas
Uppvärmning Bergvärmepump och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 009 m²
Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK HYTTAN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 125 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig villa med soligt läge, bergvärme och solceller På Gamla Riksvägen 3 i charmiga Valdemarsvik erbjuds nu denna rymliga och välskötta villa med generösa ytor, moderna energilösningar och en trivsam tomt som bjuder in till ett naturnära liv. Med 131 kvm boyta, cirka 70 kvm biyta och en lättskött tomt om 1 009 kvm finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och sociala tillställningar. Villan, som ursprungligen uppfördes 1939 och byggdes om 1979, har genom åren genomgått löpande renoveringar som skapat ett bekvämt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. På taket finns installerade solceller och huset värms upp med energieffektiv bergvärme ? en kombination som ger både god ekonomi och ett hållbart boende. Utomhus väntar en härlig miljö med stor terrass och balkong i soligt läge, perfekta för sommarens grillkvällar, avkoppling och umgänge från morgon till kväll. På tomten finns dessutom ett trädgårdshönshus som skapar charm och ger möjlighet till en lantlig livsstil med egna ägg. Bakom huset breder en rogivande skogsbacke ut sig, vilket ger en insynsskyddad känsla och närhet till naturen ? en perfekt plats för lek, upptäcktsfärder eller avkopplande promenader. Den rymliga uppfarten erbjuder plats för flera bilar och det finns även ett garage med plats för en bil. Detta är ett hem som förenar klassisk charm med moderna förbättringar och erbjuder ett bekvämt boende i en lugn och trivsam miljö. Här får du det bästa av två världar - ett välplanerat hus med låga driftkostnader och en tomt där både natur, djurliv och sociala ytor samspelar på ett harmoniskt sätt. I Valdemarsvik finns även möjlighet till båtplats i hamnen på kort avstånd från huset samt endast ca 1,5 km till Grännäs havsbad! Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FF
Fabian Forsgren
skandiamaklarna
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare