Bild 1 av 30

Bollgränd 1

Nyköping · Radhus · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkong +4

Läge

91/100
Skola
88
Service
98
Pendling
96
Trafik
91
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Tessin

390 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 oktober 2026

Bostäder, förskola och centrum

Detaljplan Pågående

Öster 1:1 sjömack

1 000 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 oktober 2026

Ny sjömack och gästhamn

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik 24/7 110 m
Sport Nordic Wellness 250 m
Sport Sporthall 290 m
Sport Ishall 420 m
Restaurang Aroih Kitchen 1,1 km
Café Cafe Aktersnurran 1,2 km
Matbutik ICA Nära 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Apotek Kronans Apotek 1,9 km
Sport Badhus 2,2 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Ridhus 5,8 km
Förskola Korvettens Förskola 230 m
Förskola Vittra Kungshagen 830 m
Förskola Tessins Förskola 880 m
Grundskola Nyköpings högstadium Alpha 610 m
Grundskola Vittra Kungshagen 830 m
Grundskola Rosenkällaskolan 860 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 628 m
avstånd
Badplats 4 198 m
Strandstugeviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 136 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING BOLLEN 12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 178 000 kr
Taxeringsår 2024

Modernt radhus med öppen planlösning och solig uteplats! Välkommen till detta stilrena radhus i två plan på 104 kvm i populära Brandholmen, Nyköping! Här bor du i ett lungt område med havet som granne, vackra promenadstråk längs Stadsfjärden och närhet till både natur och stadspuls. Ett perfekt hem för dig som vill ha ett bekvämt och socialt boende med goda möjligheter till avkoppling. På entréplanet möts du av en härlig, öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop till en ljus och inbjudande social yta. Perfekt för middagar med familj och vänner! Den stora glaspartien leder ut till den soliga uteplatsen - en riktig favorit under varma dagar där du kan njuta av solen. Här finns också ett praktiskt badrum med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslogistiken enkel och smidig. På övervåningen ligger sovrummet med en stor, lyxig walk-in-closet som ger gott om förvaring. Intill finns ett trevligt TV-rum/vardagsrum som kan användas som extra sällskapsyta, hemmakontor och vid behov av fler sovrum kna man med enklamedel göra det till två sovrum. Ett ytterligare badrum kompletterar planlösningen och ger bra flexibilitet för familjen. Fördelar med att bo på Brandholmen - Havsnära läge, området ligger vackert vid Stadsfjärden med närhet till vatten, promenadstråk, småbåtshamn och möjligheter till båtliv. - Lugnt och naturnära med en bra mix av grönska och hav runt knuten - perfekt för promenader, cykling och löpning. - Bra kommunikationer med stadsbussar som går in till Nyköpings centrum 2ggr i timmen, samtidigt som du har nära till service, förskolor/skola och nöjesliv i hamnen. - Familjevänligt område med blandning av unga och äldre, många som trivs länge här. Närhet till både stad, natur och Rosavalla gör det attraktivt för barnfamiljer. - Bekvämt läge med ca 1 timme till Stockholm, nära Skavsta flygplats och med bra pendlingsmöjligheter. Radhuset erbjuder en välplanerad och trivsam boendemiljö i ett lungt och trevligt område. Perfekt för dig som söker ett modernt, praktiskt och samtidigt charmigt hem med härliga uteplatser! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 aug. 2026 Pris borttaget
  • 4 juli 2026 Pris satt till 3 675 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Bastenshällsvägen, Arnö

3 495 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bastenshällsvägen 14

3 495 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Flemings väg 13B

2 050 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Östra Kyrkogatan 39

4 975 000 kr
Nyköpings kommun Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Växthusgränd 9, Nyköping

2 550 000 kr
Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Växthusgränd 31

2 595 000 kr
Nyköpings kommun Nära Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AJ
Alexander Jodstam
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare