Bild 1 von 30

Bollgränd 1

Nyköping · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenBalkon +4

Lage

91/100
Schulen
88
Versorgung
98
Pendeln
96
Verkehrsnähe
91
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Del av Brandholmholmen 1:1 - Tessinområdet

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för blandade funktioner inom planområdet så som bostäder, handel, centrum, förskola och en ny allmän park. Planen syftar vidare till att säkerställa en god dagvattenhantering och ge förutsättningar för en öppen dagvattenlösning. En del i planens syfte är också att stärka kopplingar för gående och cyklister inom området, att utveckla grönytorna med ekosystemtjänster och att nyttja byggbara ytor effektivt för varierade bostadstyper och attraktiva boendemiljöer.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB23/16 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Öster 1:1 och Brandholmen 1:1 (sjömacken)

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en sjömack med drivmedelsförsäljning. Andra möjliga funktioner i närområdet som planeras ingå i detaljplanen är plats för båtbottentvätt, laddplats för elbåtar, ny layout för gästhamn, nytt servicehus, brygga längs med vattnet m.fl. Några av dessa funktioner finns redan idag men säkerställs fortsatt genom reglering på plankartan.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB22/21 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 24/7 110 m
Sport Nordic Wellness 250 m
Sport Sporthalle 290 m
Sport Eishalle 420 m
Restaurant Aroih Kitchen 1,1 km
Café Cafe Aktersnurran 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Apotheke Kronans Apotek 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Reithalle 5,8 km
Kindertagesstätte Korvettens Förskola 230 m
Kindertagesstätte Vittra Kungshagen 830 m
Kindertagesstätte Tessins Förskola 880 m
Grundschule Nyköpings högstadium Alpha 610 m
Grundschule Vittra Kungshagen 830 m
Grundschule Rosenkällaskolan 860 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.628 m
Entfernung
Badestelle 4.198 m
Strandstugeviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 136 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING BOLLEN 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 178 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modernt radhus med öppen planlösning och solig uteplats! Välkommen till detta stilrena radhus i två plan på 104 kvm i populära Brandholmen, Nyköping! Här bor du i ett lungt område med havet som granne, vackra promenadstråk längs Stadsfjärden och närhet till både natur och stadspuls. Ett perfekt hem för dig som vill ha ett bekvämt och socialt boende med goda möjligheter till avkoppling. På entréplanet möts du av en härlig, öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop till en ljus och inbjudande social yta. Perfekt för middagar med familj och vänner! Den stora glaspartien leder ut till den soliga uteplatsen - en riktig favorit under varma dagar där du kan njuta av solen. Här finns också ett praktiskt badrum med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslogistiken enkel och smidig. På övervåningen ligger sovrummet med en stor, lyxig walk-in-closet som ger gott om förvaring. Intill finns ett trevligt TV-rum/vardagsrum som kan användas som extra sällskapsyta, hemmakontor och vid behov av fler sovrum kna man med enklamedel göra det till två sovrum. Ett ytterligare badrum kompletterar planlösningen och ger bra flexibilitet för familjen. Fördelar med att bo på Brandholmen - Havsnära läge, området ligger vackert vid Stadsfjärden med närhet till vatten, promenadstråk, småbåtshamn och möjligheter till båtliv. - Lugnt och naturnära med en bra mix av grönska och hav runt knuten - perfekt för promenader, cykling och löpning. - Bra kommunikationer med stadsbussar som går in till Nyköpings centrum 2ggr i timmen, samtidigt som du har nära till service, förskolor/skola och nöjesliv i hamnen. - Familjevänligt område med blandning av unga och äldre, många som trivs länge här. Närhet till både stad, natur och Rosavalla gör det attraktivt för barnfamiljer. - Bekvämt läge med ca 1 timme till Stockholm, nära Skavsta flygplats och med bra pendlingsmöjligheter. Radhuset erbjuder en välplanerad och trivsam boendemiljö i ett lungt och trevligt område. Perfekt för dig som söker ett modernt, praktiskt och samtidigt charmigt hem med härliga uteplatser! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.08.2026 Preis entfernt
  • 04.07.2026 Preis festgelegt auf 3.675.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Flemings väg 13B

2.050.000 SEK
ca. 182.428 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Växthusgränd 9, Nyköping

2.650.000 SEK
ca. 235.822 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Växthusgränd 31

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Nyköpings kommun Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Växthusgränd 17

Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Blåsarevägen 20, Krikonbacken

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Näsuddsvägen, Oxelösund

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €

Reihenhaus

Nahe Oxelösund

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AJ
Alexander Jodstam
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen