Image 1 of 30

Bollgränd 1

Nyköping · Terraced house · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
104 m²
Living area
4
Rooms
2022
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsBalcony +4

Location

91/100
Schools
88
Services
98
Commute
96
Traffic proximity
91
Nature
79
Common work municipalities
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Tessin

390 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 October 2026

Bostäder, förskola och centrum

Detailed plan Pågående

Öster 1:1 sjömack

1,000 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 October 2026

Ny sjömack och gästhamn

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store 24/7 110 m
Sports Nordic Wellness 250 m
Sports Sports hall 290 m
Sports Ice rink 420 m
Restaurant Aroih Kitchen 1.1 km
Café Cafe Aktersnurran 1.2 km
Grocery store ICA Nära 1.3 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.9 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Indoor riding arena 5.8 km
Preschool Korvettens Förskola 230 m
Preschool Vittra Kungshagen 830 m
Preschool Tessins Förskola 880 m
Primary school Nyköpings högstadium Alpha 610 m
Primary school Vittra Kungshagen 830 m
Primary school Rosenkällaskolan 860 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,628 m
distance
Bathing place 4,198 m
Strandstugeviken, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.25%
municipality 21.42 + region 10.83
Population 58,344
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,030/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 136 m²
Property designation NYKÖPING BOLLEN 12
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 178 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt radhus med öppen planlösning och solig uteplats! Välkommen till detta stilrena radhus i två plan på 104 kvm i populära Brandholmen, Nyköping! Här bor du i ett lungt område med havet som granne, vackra promenadstråk längs Stadsfjärden och närhet till både natur och stadspuls. Ett perfekt hem för dig som vill ha ett bekvämt och socialt boende med goda möjligheter till avkoppling. På entréplanet möts du av en härlig, öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop till en ljus och inbjudande social yta. Perfekt för middagar med familj och vänner! Den stora glaspartien leder ut till den soliga uteplatsen - en riktig favorit under varma dagar där du kan njuta av solen. Här finns också ett praktiskt badrum med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslogistiken enkel och smidig. På övervåningen ligger sovrummet med en stor, lyxig walk-in-closet som ger gott om förvaring. Intill finns ett trevligt TV-rum/vardagsrum som kan användas som extra sällskapsyta, hemmakontor och vid behov av fler sovrum kna man med enklamedel göra det till två sovrum. Ett ytterligare badrum kompletterar planlösningen och ger bra flexibilitet för familjen. Fördelar med att bo på Brandholmen - Havsnära läge, området ligger vackert vid Stadsfjärden med närhet till vatten, promenadstråk, småbåtshamn och möjligheter till båtliv. - Lugnt och naturnära med en bra mix av grönska och hav runt knuten - perfekt för promenader, cykling och löpning. - Bra kommunikationer med stadsbussar som går in till Nyköpings centrum 2ggr i timmen, samtidigt som du har nära till service, förskolor/skola och nöjesliv i hamnen. - Familjevänligt område med blandning av unga och äldre, många som trivs länge här. Närhet till både stad, natur och Rosavalla gör det attraktivt för barnfamiljer. - Bekvämt läge med ca 1 timme till Stockholm, nära Skavsta flygplats och med bra pendlingsmöjligheter. Radhuset erbjuder en välplanerad och trivsam boendemiljö i ett lungt och trevligt område. Perfekt för dig som söker ett modernt, praktiskt och samtidigt charmigt hem med härliga uteplatser! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 23 Aug 2026 Price removed
  • 4 Jul 2026 Price set at SEK 3,675,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Bastenshällsvägen, Arnö

SEK 3,495,000
approx. €313,777

Terraced house

Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bastenshällsvägen 14

SEK 3,495,000
approx. €313,777
Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Flemings väg 13B

SEK 2,050,000
approx. €184,046
Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Östra Kyrkogatan 39

SEK 4,975,000
approx. €446,649
Nyköpings kommun Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Växthusgränd 9, Nyköping

SEK 2,550,000
approx. €228,936
Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Växthusgränd 31

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Nyköpings kommun Near Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AJ
Alexander Jodstam
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker