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Gamla Riksvägen 3

Valdemarsvik · Haus · Baujahr 1939

Gemischter Zustand1940er Jahre
131 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +12

Lage

82/100
Schulen
75
Versorgung
73
Pendeln
78
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked; Ej påbörjad

Detaljplan för del av Lustjakten 4

Ungefähr 820 m entfernt

Entscheidungsdatum: 20. August 2020

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Den nya detaljplanen syftar till att pröva marken för bostadsändamål. I gällande detaljplan är marken planlagd som parkering och naturändamål.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 20248-2026

210 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 20246-2026

310 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. April 2026

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vikens Thai Chilli 880 m
Café Café Lilla Blå 990 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,1 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Multisporthalle 13,5 km
Kindertagesstätte Förskola Loviseberg 1,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Grundschule Sörbyskolan 1,2 km
Grundschule Vammarskolan 4-9 1,7 km
Grundschule Tryserums friskola 5,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 43 m
Entfernung
Badestelle 1.285 m
Grännäs, Valdemarsvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.03%
Gemeinde 22.48 + Region 11.55
Bevölkerung 7.525
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 305.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.140 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Sadeltak med betongpannor, Plåt på tillbyggnad
Fenster 2+1-glas oh 3-glas
Heizung Bergvärmepump och vedspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.009 m²
Grundstücksbezeichnung VALDEMARSVIK HYTTAN 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 125 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa med soligt läge, bergvärme och solceller På Gamla Riksvägen 3 i charmiga Valdemarsvik erbjuds nu denna rymliga och välskötta villa med generösa ytor, moderna energilösningar och en trivsam tomt som bjuder in till ett naturnära liv. Med 131 kvm boyta, cirka 70 kvm biyta och en lättskött tomt om 1 009 kvm finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och sociala tillställningar. Villan, som ursprungligen uppfördes 1939 och byggdes om 1979, har genom åren genomgått löpande renoveringar som skapat ett bekvämt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. På taket finns installerade solceller och huset värms upp med energieffektiv bergvärme ? en kombination som ger både god ekonomi och ett hållbart boende. Utomhus väntar en härlig miljö med stor terrass och balkong i soligt läge, perfekta för sommarens grillkvällar, avkoppling och umgänge från morgon till kväll. På tomten finns dessutom ett trädgårdshönshus som skapar charm och ger möjlighet till en lantlig livsstil med egna ägg. Bakom huset breder en rogivande skogsbacke ut sig, vilket ger en insynsskyddad känsla och närhet till naturen ? en perfekt plats för lek, upptäcktsfärder eller avkopplande promenader. Den rymliga uppfarten erbjuder plats för flera bilar och det finns även ett garage med plats för en bil. Detta är ett hem som förenar klassisk charm med moderna förbättringar och erbjuder ett bekvämt boende i en lugn och trivsam miljö. Här får du det bästa av två världar - ett välplanerat hus med låga driftkostnader och en tomt där både natur, djurliv och sociala ytor samspelar på ett harmoniskt sätt. I Valdemarsvik finns även möjlighet till båtplats i hamnen på kort avstånd från huset samt endast ca 1,5 km till Grännäs havsbad! Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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