Bild 1 av 41

Björkön 229

Sundsvall · Villa · Byggår 1971

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +9

Läge

54/100
Skola
0
Service
31
Pendling
59
Trafik
100
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 5:1 (NJU-28)

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-28 är att möjliggöra större byggrätter.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:96 (NJU-57)

20 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-57 är att möjliggöra större byggrätter.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 1:7 (NJU-67)

520 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-67 är att möjliggöra större byggrätter.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4265-2026

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 2,9 km
Sport Ishall 10,7 km
Sport Badhus 10,7 km
Sport Njurundahallen 11,7 km
Förskola Förskola Forsa 9,5 km
Förskola Förskola Mjösund 9,5 km
Grundskola Kyrkmons skola 10,6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 428 m
avstånd
Vindkraftverk 1 875 m
Björkön, 77 m högt
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 350 m²
Taxeringsvärde 1 942 000 kr
Taxeringsår 2024

Praktiskt enplanshus nära havet vid Björköfjärden! Välkommen till ett hem där naturens lugn möter det kustnära livet! På idylliska Björkön finner du denna välplanerade villa om 98 kvm i ett rofyllt läge endast ett stenkast från havet. Här bor du med skogen som närmsta granne och med gemensam brygga inom bekvämt gångavstånd – perfekt för strandliv, båtliv och avkopplande promenader i natursköna omgivningar. Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Fint inglasat uterum på ca 20 kvm (byggt -20) som förlänger säsongen och låter dig njuta av naturen året runt, medan den mysiga eldstaden skapar värme och trivsel under årets kallare dagar. Plan och fin tomt på hela 1 350 kvm – en perfekt plats för trädgårdsprojekt, lek eller lata sommardagar på den inbjudande uteplatsen. Björkön är en av Njurundakustens riktiga pärlor – en oas där du får både lugnet och närheten till uppskattade utflyktsmål. Här har du nära till populära mat- och utflyktsmål som Skatan, Löran, Junibodsand, Galtström och Bergafjärdens havsbad. Dessutom ligger både Sundsvalls Golfklubb och Öjestrand GC inom kort bilavstånd. Ett boende för dig som söker livskvalitet, natur och hav – varmt välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Skravsättsvägen 12, Ankarsvik

1 795 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −7 %

Kabyssvägen 2, Alnö

2 595 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Riggvägen 4

2 495 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Hakvägen 1

3 895 000 kr
Sundsvall 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Häggvägen 10, Kvissleby

1 875 000 kr
Sundsvall 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Krokviksvägen 33, Alnö

2 900 000 kr
Sundsvall 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare