1 / 41

Björkön 229

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 1971

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +9

Läge

54/100
Skola
0
Service
31
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 35 min bil
Timrå 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Salteriet 2.9 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Badhus 10.7 km
Sport Njurundahallen 11.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 428 m
avstånd
Vindkraftverk 1 875 m
Björkön, 77 m högt
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 350 m²
Taxeringsvärde 1 942 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Praktiskt enplanshus nära havet vid Björköfjärden! Välkommen till ett hem där naturens lugn möter det kustnära livet! På idylliska Björkön finner du denna välplanerade villa om 98 kvm i ett rofyllt läge endast ett stenkast från havet. Här bor du med skogen som närmsta granne och med gemensam brygga inom bekvämt gångavstånd – perfekt för strandliv, båtliv och avkopplande promenader i natursköna omgivningar. Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Fint inglasat uterum på ca 20 kvm (byggt -20) som förlänger säsongen och låter dig njuta av naturen året runt, medan den mysiga eldstaden skapar värme och trivsel under årets kallare dagar. Plan och fin tomt på hela 1 350 kvm – en perfekt plats för trädgårdsprojekt, lek eller lata sommardagar på den inbjudande uteplatsen. Björkön är en av Njurundakustens riktiga pärlor – en oas där du får både lugnet och närheten till uppskattade utflyktsmål. Här har du nära till populära mat- och utflyktsmål som Skatan, Löran, Junibodsand, Galtström och Bergafjärdens havsbad. Dessutom ligger både Sundsvalls Golfklubb och Öjestrand GC inom kort bilavstånd. Ett boende för dig som söker livskvalitet, natur och hav – varmt välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare