Image 1 of 41

Björkön 229

Sundsvall · House · Year built 1971

NeutralLightly modernised1970s
98 m²
Living area
4
Rooms
1971
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deck +9

Location

54/100
Schools
0
Services
31
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 5:1 (NJU-28)

The listing’s map position is inside the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-28 är att möjliggöra större byggrätter.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 2:96 (NJU-57)

20 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-57 är att möjliggöra större byggrätter.

Detailed plan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Björkön 1:7 (NJU-67)

520 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten med ändringen av detaljplan NJU-67 är att möjliggöra större byggrätter.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4265-2026

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 January 2026

Notified area: 5.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Salteriet 2.9 km
Sports Ice rink 10.7 km
Sports Swimming pool 10.7 km
Sports Njurundahallen 11.7 km
Preschool Förskola Forsa 9.5 km
Preschool Förskola Mjösund 9.5 km
Primary school Kyrkmons skola 10.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 428 m
distance
Wind turbine 1,875 m
Björkön, 77 m high
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 3- glas isolerfönster
Foundation Krypgrund
Heating Direkt El, luftvärmepump och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,350 m²
Tax assessment value 1 942 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Praktiskt enplanshus nära havet vid Björköfjärden! Välkommen till ett hem där naturens lugn möter det kustnära livet! På idylliska Björkön finner du denna välplanerade villa om 98 kvm i ett rofyllt läge endast ett stenkast från havet. Här bor du med skogen som närmsta granne och med gemensam brygga inom bekvämt gångavstånd – perfekt för strandliv, båtliv och avkopplande promenader i natursköna omgivningar. Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Fint inglasat uterum på ca 20 kvm (byggt -20) som förlänger säsongen och låter dig njuta av naturen året runt, medan den mysiga eldstaden skapar värme och trivsel under årets kallare dagar. Plan och fin tomt på hela 1 350 kvm – en perfekt plats för trädgårdsprojekt, lek eller lata sommardagar på den inbjudande uteplatsen. Björkön är en av Njurundakustens riktiga pärlor – en oas där du får både lugnet och närheten till uppskattade utflyktsmål. Här har du nära till populära mat- och utflyktsmål som Skatan, Löran, Junibodsand, Galtström och Bergafjärdens havsbad. Dessutom ligger både Sundsvalls Golfklubb och Öjestrand GC inom kort bilavstånd. Ett boende för dig som söker livskvalitet, natur och hav – varmt välkommen hem!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Skravsättsvägen 12, Ankarsvik

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −7 %

Kabyssvägen 2, Alnö

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −4 %

Riggvägen 4

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Hakvägen 1

SEK 3,895,000
approx. €346,614
Sundsvall 23 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Häggvägen 10, Kvissleby

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Sundsvall 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Krokviksvägen 33, Alnö

SEK 2,900,000
approx. €258,069
Sundsvall 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting clean air
KS
Kent Selin
Sundsvall/Timrå
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker