The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt boende med renoverat kök, gäststuga och centralt läge i Bollnäs. Suterrängvilla om 4 rum och kök. Gäststuga och solig tomt. Närhet till förskola och skolor. Välkommen till Edelsbergsvägen 49 – en villa i 1½ plan med källarvåning i suterräng. Lugnt och trivsamt villaområde. Här bor du bekvämt med närhet till Bollnäs centrum, skolor och barnomsorg. Bostaden om totalt 97 kvm fördelad på två plan och erbjuder 4 rum, varav 2–3 möjliga sovrum. Entréplanet rymmer ett renoverat kök och ljusa sällskapsytor med utgång till altan. På övre plan finns två sovrum. I suterrängplanet finns gott om utrymme för förvaring, ett gästrum samt en tvättstuga med duschplats – perfekt för både vardag och gäster. Den lummiga sluttningstomten om 900 kvm bjuder på många soliga timmar, en altan med plats för utemöbler och en fristående gäststuga – perfekt som extra boende eller hobbyutrymme. Uppvärmning via fjärrvärme. På bara några minuter når du centrum med restauranger, butiker, biograf, bandyhall och bra kommunikation via buss och tåg. Välkommen med din intresseanmälan! Välkommen till Edelsbergsvägen 49 – bostad i ett trivsamt villaområde i Bollnäs. Här bor du med gångavstånd till centrum, skolor, barnomsorg och fritidsaktiviteter. Bostaden erbjuder 4 rum varav 2–3 sovrum, ett renoverat kök samt ett suterrängplan med goda förvaringsmöjligheter, gästrum och tvättstuga med dusch. Uppvärmning sker via fjärrvärme. På tomten finns både altan och en fristående gäststuga En hemtrevlig villa med fina möjligheter! Brånan är ett populärt villaområde med närhet till både centrum och naturen. Från området finns gång och cykelväg till centrum samt att du har fina promenadstråk mot Bolleberget. Skolor, förskolor, sjukhus, ridhus, badhus och sporthall finns på några kilometers avstånd.