Bild 1 av 16

Haddingen 487

Umeå · Villa

ModerntUnder uppförande2020-tal
124 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

59/100
Skola
34
Service
38
Pendling
60
Trafik
89
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Umeå.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 51390-2024

250 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 november 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 51415-2024

340 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 november 2024

Anmäld areal: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Här Finns 750 m
Matbutik Hissjö Handel 4,9 km
Restaurang Sundlingska gården 6,6 km
Sport Ridhus 12,7 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 14,6 km
Sport Sporthall 14,8 km
Förskola Flurkmarks Förskola 6,5 km
Förskola Namn saknas 6,6 km
Förskola Förskola Tavelsjö 7,4 km
Grundskola Hissjö skola 5,1 km
Grundskola Flurkmarks skola 6,7 km
Grundskola Tavelsjö skola 7,4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 119 m
avstånd
Badplats 749 m
Haddingen badplats, Tavelsjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 750 m²

Drömhemmet du väntat på – LB Optimal 124 med ett drömläge nära Tavelsjön får ni det bästa av lantligt lugn och familjevänlig miljö. Badplatser, båtliv och fiske är bara några minuter bort, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både naturälskare och familjer. Välkommen till LB Optimal 124, en modern klassiker där stil möter funktion i en smakfullt designad enplansvilla. Med sin slanka och välplanerade form passar den perfekt på de flesta tomter. Redan vid entrén möts du av en taktäckt farstukvist som skapar en inbjudande och ombonad känsla. När du kliver in öppnar hallen upp till en ljus och luftig planlösning med generösa siktlinjer. Hjärtat i hemmet är det öppna köket – en dröm för matälskaren! Här finns en praktisk nischad köksdel, en rymlig köksö och gott om förvaring. Köket smälter samman med matplatsen och vardagsrummet, där stora glaspartier och dubbeldörrar leder ut till en vind- och insynsskyddad altan i vinkel – en perfekt plats för lata sommardagar och trevliga middagar under bar himmel. Den privata föräldrasviten ligger avskilt i sin egen flygel och bjuder på direkt tillgång till trädgården, ett eget badrum, en skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare med anslutning till tvättstugan. Vill du addera det lilla extra? Välj till ryggåstak i kök och vardagsrum för en imponerande takhöjd och extra rymd. Med ett drömläge nära Tavelsjön får ni det bästa av lantligt lugn och familjevänlig miljö. Badplatser, båtliv och fiske är bara några minuter bort, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både naturälskare och familjer. Haddingen – ett hem där både komfort och naturskönhet är i fokus. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att uppleva detta unika boende! kika gärna in på hemsidan för mer information https://www.lbhus.se/vara-hus/lb-optimal-124/

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Hissjö 722

4 350 000 kr
Umeå 23 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Haddingen 120

4 995 000 kr
Umeå 30 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Kommande

Sörfors 239

Umeå 23 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sand 67

Umeå 18 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Klövervägen 17

Nära Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Degernäs 206, Umeå

6 495 000 kr
Umeå 16 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Boporten
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare