Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rumsbeskrivning: Välkommen in – här är det lätt att känna sig hemma! Redan i hallen får ni en fin känsla för bostaden. Här är det ljust, rymligt och gott om plats för både jackor, skor och allt det där som gärna följer med in genom dörren. På golvet ligger stilrent grått klinker från Bricmate med skön golvvärme – extra uppskattat under årets kallare månader. Där klinkern slutar tar en vitlaserad vinylparkett vid och löper enhetligt vidare genom bostaden. Färgvalen är moderna, harmoniska och genomtänkta, och tillsammans med det fina ljusinsläppet skapas ett hem som känns både fräscht och välkomnande. Direkt från hallen nås en nyligen renoverad gäst-WC. Även här återkommer det grå klinkergolvet från Bricmate, kombinerat med ljusa väggar. Här finns WC, tvättställ med kommod samt spegel – snyggt, praktiskt och precis där man vill ha det. Köket – husets självklara samlingspunkt Hallen öppnar upp mot bostadens hjärta: det stora, moderna köket och sällskapsrummet i härlig öppen planlösning. Här finns inga onödiga väggar som stör vare sig ljuset, samtalen eller festen – ytorna flyter istället fint ihop och skapar gott om plats för både vardagsliv och större middagar. Köket har en riktigt snygg bistrokänsla med svarta köksskåp, vitt kakel och arbetsbänkar i kompositsten. Förvaringen är generös och arbetsytorna likaså. Mitt i köket finns den stora köksön som snabbt lär bli en favoritplats – perfekt för frukosten, ett glas vin medan middagen lagas eller tapas när vännerna kommer över. Och här behöver kocken definitivt inte stå ensam och övergiven. Från köksön har du kontakt med både matplats och soffgrupp, så matlagningen kan fortsätta samtidigt som du är mitt i samtalet. Den extra breda induktionsspisen med dubbla ugnar från SMEG är nästan lika mycket möbel som köksutrustning och blir ett riktigt blickfång. Även kyl/frys från Samsung är extra bred – praktiskt för familjen och för den som tycker att ett välfyllt kylskåp är en av livets små glädjeämnen. Ej att förglömma lyxen med inbyggd kolsyre- och ismaskin. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin, fläktkåpa och inbyggd kombiugn. Sällskapsytor för både vardag och fest I sällskapsrummet finns gott om plats för både stort matbord, soffgrupp, TV-möbel och förvaring – och fortfarande utrymme kvar för favoritmänniskorna. Den svarta kaminen är perfekt placerad och kan njutas av från såväl soffan som matbordet. En sprakande brasa en mörk vinterkväll är trots allt svårslagen. Från sällskapsrummet kliver ni direkt ut till den mysiga och insynsskyddade uteplatsen. Här väntar en fin altan med stämningsfull belysning och sol under stora delar av dagen – en självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och lata dagar. Utanför finns dessutom en gemensam innergård med stor gräsmatta som ger extra rymd och fina ytor för både stora och små. Fyra sovrum på samma plan Vi fortsätter en trappa upp där en trivsam hall binder samman övre planets rum på ett praktiskt sätt. Här finns hela fyra sovrum samlade – en planlösning som passar familjelivet riktigt bra. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. De övriga tre sovrummen är också väl tilltagna och rymmer både säng, skrivbord och förvaring. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkongen mot husets framsida. Ett badrum med wow-känsla Badrummet på övre plan är nyligen renoverat – och här har man inte nöjt sig med bara praktiskt. Resultatet är ett riktigt snyggt badrum med tydlig designkänsla och en grafisk kombination av vitt och svart. Här finns vitt klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar och snygga svarta detaljer som skapar karaktär. Den svarta dubbelkommoden med matchande spegelskåp ger både gott om förvaring och hotellkänsla, och duschen ramas in av en elegant duschvägg med svarta spröjs. Här finns självklart även WC. Källare med betydligt mer än bara förvaring Källaren är ljus och fräsch med bra takhöjd och bjuder på ytterligare fina ytor. Här finns ett stort allrum som kan användas precis efter familjens behov – TV-rum, tonårshäng, gästrum eller kanske en plats där de vuxna får bestämma över fjärrkontrollen. Rummets naturliga blickfång är den vackra öppna spisen, nu kompletterad med en ny och stilren svart insats. Nya textilplattor på golvet förstärker den varma och ombonade känslan. Även tvättstugan är fräsch och välplanerad – och ja, tvätt blir kanske aldrig direkt roligt, men här har den åtminstone fått riktigt bra förutsättningar. Rummet är ljust och luftigt med fönster för naturligt ljus och vädring. På golvet ligger snygg grå mikrocement och här finns tvättmaskin, torktumlare samt generösa arbetsytor och bra förvaring. Som om det inte vore nog finns även en fräsch och renoverad bastu med duschrum i direkt anslutning samt en separat WC. Perfekt efter träningspasset, vinterpromenaden eller helt enkelt när vardagen behöver lite mer spa-känsla. I källaren finns dessutom bra förrådsutrymmen för allt det där man gärna vill äga – men inte nödvändigtvis se varje dag. Och bilen då? Till radhuset hör både varmgarage och parkeringsplats intill uteplatsen. Med andra ord slipper även bilen frysa om vintern. Det här är kort sagt ett hem med ovanligt mycket att erbjuda – fyra sovrum, stora sociala ytor, snyggt renoverade badrum, kamin, öppen spis, bastu, uteplats, varmgarage och en genomgående modern känsla. Ett hem för familjeliv, middagar, vänner och vardagar – och förmodligen ganska många fredagskvällar framför brasan. En liten historisk kuriosa! Den här delen av Haga tillhör Umeås äldsta kvarter och kallades en gång i tiden för ”förstaden Haga”. Området växte fram direkt efter den stora stadsbranden 1888 och har än idag kvar en del av sin historiska charm. Här bor du med en liten bit av Umeås historia precis utanför dörren! Varmt välkommen att boka visning – vi tror att det här är ett hem som gör sig ännu bättre på plats!