Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt kedjehus med gavelläge på barnvänliga Rödäng! Här erbjuds ett välplanerat och hemtrevligt boende med en öppen och trivsam planlösning, fyra sovrum och generösa sällskapsytor som passar perfekt för större middagar med familj och vänner. På den insynsskyddade baksidan väntar en rymlig altan – en härlig plats för sommarens fikastunder, grillkvällar och umgänge. Här finns även en praktisk redskapsbod. Bilen parkeras smidigt i närliggande garagelänga eller på samfällighetens öppna parkering. På Rödäng bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och service. I det lokala centrumet finns välsorterad ICA-butik och konditori. Området erbjuder dessutom flera förskolor samt skolverksamhet för 6-årsverksamhet och årskurs 1–3. För den aktiva familjen finns gott om lekplatser i närområdet och på Rödberget väntar fina elljusspår och pulkbacke. Här finns med andra ord fina möjligheter till både lek, motion och friluftsliv alldeles i närheten. Välkommen att höra av er för mer info! Hall/entré: Välkomnande hall med klinker med golvvärme och väggar med vitmålad panel samt tapet. Goda avhängningsytor direkt till höger. Från hallen till vänster nås tvättstuga och gästtoalett. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk. På golvet ligger matta och väggarna är ljusa. Toalett: I anslutning till husets entré finns en gästtoalett med klinker och ljusa väggar. Utrustat med WC, tvättfat och spegelskåp Allrum: Rymligt och trivsamt rum med matplats i direkt anslutning till köket. Här finns gott om utrymme för ett stort matbord och trevliga middagar med familj och vänner. Fönster mot gården tillsammans med ett stort gavelfönster ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Det fina parkettgolvet löper enhetligt vidare in i vardagsrummet och skapar en helhet mellan rummen. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ljus tapet. Rummet ligger i öppen planlösning mot allrummet och har fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Härifrån nås den härliga baksidan med altan och insynsskyddat läge. Sovrum 1: I anslutning till vardagsrummet finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har tapet, ljus matta, golvvärme och en rymlig skjutdörrsgarderob. Fönster som vetter in mot den lummiga innergården. Sovrum 2: Sovrum 2 är ett mysigt lite mindre rum, perfekt som barnrum eller arbetsrum. Här finns tre garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och fönstret vetter mot den lugna innergården. Sovrum 3: Stort och lättmöblerat sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och övrigt önskat möblemang. Rummet har ett ljust parkettgolv och väggar med tapet. Sovrummet ligger vägg i vägg med sovrum 2 och vetter mot innergården. Sovrum 4: Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ytskikt med parkettgolv, ljusa väggar och en dekorativ fondvägg. Badrum: Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns wc, kaklad kommod med tvättställ samt dusch med glasade vikdörrar. Det generösa fönstret bidrar med ett fint ljusinsläpp. Klädkammare: Klädkammare som samtidigt blir en passage till varmförrådet. Varmförråd: Rymligt förråd med utgång till innergården samt groventré mot framsidan. Rödäng är en stadsdel i västra Umeå belägen mellan Tvärån, Vännäsvägen/E12 och Rödberget.