Image 1 of 16

Haddingen 487

Umeå · House

ModernUnder construction2020s
124 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Double doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

59/100
Schools
34
Services
38
Commute
60
Traffic proximity
89
Nature
83
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Umeå.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 51390-2024

250 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 November 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 51415-2024

340 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 November 2024

Notified area: 3.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Här Finns 750 m
Grocery store Hissjö Handel 4.9 km
Restaurant Sundlingska gården 6.6 km
Sports Indoor riding arena 12.7 km
Sports Friskvårdscenter i Vännäsby AB 14.6 km
Sports Sports hall 14.8 km
Preschool Flurkmarks Förskola 6.5 km
Preschool Namn saknas 6.6 km
Preschool Förskola Tavelsjö 7.4 km
Primary school Hissjö skola 5.1 km
Primary school Flurkmarks skola 6.7 km
Primary school Tavelsjö skola 7.4 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Power line 119 m
distance
Bathing place 749 m
Haddingen badplats, Tavelsjö, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,750 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömhemmet du väntat på – LB Optimal 124 med ett drömläge nära Tavelsjön får ni det bästa av lantligt lugn och familjevänlig miljö. Badplatser, båtliv och fiske är bara några minuter bort, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både naturälskare och familjer. Välkommen till LB Optimal 124, en modern klassiker där stil möter funktion i en smakfullt designad enplansvilla. Med sin slanka och välplanerade form passar den perfekt på de flesta tomter. Redan vid entrén möts du av en taktäckt farstukvist som skapar en inbjudande och ombonad känsla. När du kliver in öppnar hallen upp till en ljus och luftig planlösning med generösa siktlinjer. Hjärtat i hemmet är det öppna köket – en dröm för matälskaren! Här finns en praktisk nischad köksdel, en rymlig köksö och gott om förvaring. Köket smälter samman med matplatsen och vardagsrummet, där stora glaspartier och dubbeldörrar leder ut till en vind- och insynsskyddad altan i vinkel – en perfekt plats för lata sommardagar och trevliga middagar under bar himmel. Den privata föräldrasviten ligger avskilt i sin egen flygel och bjuder på direkt tillgång till trädgården, ett eget badrum, en skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare med anslutning till tvättstugan. Vill du addera det lilla extra? Välj till ryggåstak i kök och vardagsrum för en imponerande takhöjd och extra rymd. Med ett drömläge nära Tavelsjön får ni det bästa av lantligt lugn och familjevänlig miljö. Badplatser, båtliv och fiske är bara några minuter bort, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både naturälskare och familjer. Haddingen – ett hem där både komfort och naturskönhet är i fokus. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att uppleva detta unika boende! kika gärna in på hemsidan för mer information https://www.lbhus.se/vara-hus/lb-optimal-124/

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Hissjö 722

SEK 4,350,000
approx. €393,452
Umeå 23 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air

Haddingen 120

SEK 4,995,000
approx. €451,791
Umeå 30 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Upcoming

Sörfors 239

Umeå 23 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Sand 67

Umeå 18 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Klövervägen 17

Near Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature clean air

Degernäs 206, Umeå

SEK 6,495,000
approx. €587,464
Umeå 16 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Boporten
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €406,567
View at broker