Bild 1 av 3

Gumobacken 1

Malung-Sälen · Villa · Byggår 1984

Fjällstugan 1980-tal
174 m²
Boarea
1984
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportSkogBerg

Läge

51/100
Skola
31
Service
54
Pendling
20
Trafik
84
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Malung-Sälen 87.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 51675-2022

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 november 2022

Anmäld areal: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Sälenstugan Original 140 m
Café 1,3 km
Närbutik CirkleK Sälen 1,5 km
Matbutik ICA Supermarket Lindvallen 1,9 km
Sport Sporthall 5,2 km
Sport Friskis & Svettis 5,2 km
Förskola Förskola Vargtjutet 5,5 km
Förskola Förskola Skogsbacken 5,8 km
Förskola Förskola Skogsgläntan 5,8 km
Grundskola Sälens skola 5,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 569 m
avstånd
Brunnar (500 m) 92 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 762 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 2:47
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 435 000 kr
Taxeringsår 2024

Gumobacken 1 - Sälfjällstorget I hjärtat av Lindvallen - stort garage, stor uthyrningsdel i ett fantastiskt läge vid Sälfjällstorget! Drömmer du om att kliva rakt ut i naturen och ha fjällets alla möjligheter precis runt hörnet? Nu har du chansen att förvärva ett generöst hus med ett av Lindvallens mest attraktiva lägen, där hela fjällupplevelsen finns framför dig - året runt. Här bor du med Lindvallen och Högfjällets välkända pistsystem framför fötterna under vintern, där du kan knäppa på dig skidorna vid dörren och glida vidare ut i ett av fjällvärldens mest uppskattade skidområden. Med ski in/ski out-läge och direkt närhet till Sälfjällstorget finns restauranger, nöjen, butiker och aktiviteter nära till hands. Men fjället lever långt utanför skidsäsongen. När snön smälter öppnar sig ett annat landskap med vandringsleder, cykling, löpturer, fiske, naturupplevelser och långa dagar ute i den friska fjälluften. Här bor du med Sälenfjällen som din egen lekplats - där varje årstid har sin charm och där äventyren avlöser varandra, från stilla sommarmorgnar till färgsprakande höstdagar. Samtidigt som läget ger närhet till allt som Lindvallen och fjället har att erbjuda finns här en skön känsla av avskildhet, rymd och frihet. Huset är rejält tilltaget och passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera ett privat fjällboende med goda uthyrningsmöjligheter. Den separata uthyrningslägenheten skapar flexibilitet och möjlighet till extra intäkter. Till detta finns garage samt en stor tomt med gott om plats för allt som hör fjällivet till. Från huset njuter du av en vacker utsikt över dalgången - en vy som skiftar vackert med årstiderna och som ständigt påminner om varför fjällen är en plats man längtar tillbaka till. Detta är ett boende för dig som vill ha hela fjället inom räckhåll - där vinterdagar fylls med skidåkning och sommaren med vandring, cykling och naturupplevelser. Ett hem för dig som värdesätter närheten, friheten och känslan av att alltid ha fjället precis utanför dörren. Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för visning och mer information! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Berga 172, Transtrand

3 495 000 kr
Malung-Sälen 67 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · också ladugård / uthus

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sätervägen 29

3 850 000 kr
Malung-Sälen 78 min till Malung-Sälen

samma stil · samma användning · samma utsikt

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Hökstigen 6, Sälen

5 195 000 kr
Malung-Sälen 74 min till Malung-Sälen

samma stil · samma användning · samma utsikt

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Elljusvägen 18

4 995 000 kr
Malung-Sälen 71 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma utsikt · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Näsfjället 4, Sörsjön

1 100 000 kr
Malung-Sälen

samma stil · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Plogvägen 2

2 595 000 kr
Mora kommun Nära Mora

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare