1 / 3

Gumobacken 1

Malung-Sälen · Villa · Byggd 1984

1980-tal
174 m²
Boarea
1984
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportSkogBerg

Läge

51/100
Skola
31
Service
54
Pendling
20
Trafiknärhet
85
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sälenstugan Original 150 m
Café 1.3 km
Närbutik CirkleK Sälen 1.5 km
Matbutik ICA Supermarket Lindvallen 1.9 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Friskis & Svettis 5.2 km
Grundskola Sälens skola 5.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 579 m
avstånd
Brunnar (500 m) 92 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 762 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 2:47
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 435 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gumobacken 1 - Sälfjällstorget I hjärtat av Lindvallen - stort garage, stor uthyrningsdel i ett fantastiskt läge vid Sälfjällstorget! Drömmer du om att kliva rakt ut i naturen och ha fjällets alla möjligheter precis runt hörnet? Nu har du chansen att förvärva ett generöst hus med ett av Lindvallens mest attraktiva lägen, där hela fjällupplevelsen finns framför dig - året runt. Här bor du med Lindvallen och Högfjällets välkända pistsystem framför fötterna under vintern, där du kan knäppa på dig skidorna vid dörren och glida vidare ut i ett av fjällvärldens mest uppskattade skidområden. Med ski in/ski out-läge och direkt närhet till Sälfjällstorget finns restauranger, nöjen, butiker och aktiviteter nära till hands. Men fjället lever långt utanför skidsäsongen. När snön smälter öppnar sig ett annat landskap med vandringsleder, cykling, löpturer, fiske, naturupplevelser och långa dagar ute i den friska fjälluften. Här bor du med Sälenfjällen som din egen lekplats - där varje årstid har sin charm och där äventyren avlöser varandra, från stilla sommarmorgnar till färgsprakande höstdagar. Samtidigt som läget ger närhet till allt som Lindvallen och fjället har att erbjuda finns här en skön känsla av avskildhet, rymd och frihet. Huset är rejält tilltaget och passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera ett privat fjällboende med goda uthyrningsmöjligheter. Den separata uthyrningslägenheten skapar flexibilitet och möjlighet till extra intäkter. Till detta finns garage samt en stor tomt med gott om plats för allt som hör fjällivet till. Från huset njuter du av en vacker utsikt över dalgången - en vy som skiftar vackert med årstiderna och som ständigt påminner om varför fjällen är en plats man längtar tillbaka till. Detta är ett boende för dig som vill ha hela fjället inom räckhåll - där vinterdagar fylls med skidåkning och sommaren med vandring, cykling och naturupplevelser. Ett hem för dig som värdesätter närheten, friheten och känslan av att alltid ha fjället precis utanför dörren. Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för visning och mer information! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare