Image 1 of 3

Gumobacken 1

Malung-Sälen · House · Year built 1984

174 m²
Living area
1984
Year built

Property features

BalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportForest viewMountain view

Location

51/100
Schools
31
Services
54
Commute
20
Traffic proximity
84
Nature
86
Common work municipalities
Malung-Sälen 87.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 51675-2022

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 November 2022

Notified area: 0.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Sälenstugan Original 140 m
Café 1.3 km
Convenience store CirkleK Sälen 1.5 km
Grocery store ICA Supermarket Lindvallen 1.9 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Friskis & Svettis 5.2 km
Preschool Förskola Vargtjutet 5.5 km
Preschool Förskola Skogsbacken 5.8 km
Preschool Förskola Skogsgläntan 5.8 km
Primary school Sälens skola 5.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 569 m
distance
Wells (500 m) 92 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.45%
municipality 22.46 + region 11.99
Population 10,254
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,762 m²
Property designation MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 2:47
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 6 435 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gumobacken 1 - Sälfjällstorget I hjärtat av Lindvallen - stort garage, stor uthyrningsdel i ett fantastiskt läge vid Sälfjällstorget! Drömmer du om att kliva rakt ut i naturen och ha fjällets alla möjligheter precis runt hörnet? Nu har du chansen att förvärva ett generöst hus med ett av Lindvallens mest attraktiva lägen, där hela fjällupplevelsen finns framför dig - året runt. Här bor du med Lindvallen och Högfjällets välkända pistsystem framför fötterna under vintern, där du kan knäppa på dig skidorna vid dörren och glida vidare ut i ett av fjällvärldens mest uppskattade skidområden. Med ski in/ski out-läge och direkt närhet till Sälfjällstorget finns restauranger, nöjen, butiker och aktiviteter nära till hands. Men fjället lever långt utanför skidsäsongen. När snön smälter öppnar sig ett annat landskap med vandringsleder, cykling, löpturer, fiske, naturupplevelser och långa dagar ute i den friska fjälluften. Här bor du med Sälenfjällen som din egen lekplats - där varje årstid har sin charm och där äventyren avlöser varandra, från stilla sommarmorgnar till färgsprakande höstdagar. Samtidigt som läget ger närhet till allt som Lindvallen och fjället har att erbjuda finns här en skön känsla av avskildhet, rymd och frihet. Huset är rejält tilltaget och passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera ett privat fjällboende med goda uthyrningsmöjligheter. Den separata uthyrningslägenheten skapar flexibilitet och möjlighet till extra intäkter. Till detta finns garage samt en stor tomt med gott om plats för allt som hör fjällivet till. Från huset njuter du av en vacker utsikt över dalgången - en vy som skiftar vackert med årstiderna och som ständigt påminner om varför fjällen är en plats man längtar tillbaka till. Detta är ett boende för dig som vill ha hela fjället inom räckhåll - där vinterdagar fylls med skidåkning och sommaren med vandring, cykling och naturupplevelser. Ett hem för dig som värdesätter närheten, friheten och känslan av att alltid ha fjället precis utanför dörren. Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för visning och mer information! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Berga 172, Transtrand

SEK 3,495,000
approx. €309,525
Malung-Sälen 67 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · också ladugård / uthus

Flood risk School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Sätervägen 29

SEK 3,850,000
approx. €340,964
Malung-Sälen 78 min to Malung-Sälen

samma stil · samma användning · samma utsikt

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Hökstigen 6, Sälen

SEK 5,195,000
approx. €460,081
Malung-Sälen 74 min to Malung-Sälen

samma stil · samma användning · samma utsikt

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Elljusvägen 18

SEK 4,995,000
approx. €442,368
Malung-Sälen 71 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma utsikt · också ladugård / uthus

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Näsfjället 4, Sörsjön

SEK 1,100,000
approx. €97,418
Malung-Sälen

samma stil · samma era · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Plogvägen 2

SEK 2,595,000
approx. €229,819
Mora kommun Near Mora

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker