Image 1 of 3

Gumobacken 1

Malung-Sälen · House · Year built 1984

1980s
Similar homes
174 m²
Living area
1984
Year built

Property features

BalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportForest viewMountain view

Location

51/100
Schools
31
Services
54
Commute
20
Traffic proximity
85
Nature
86
Common work municipalities
Malung-Sälen 73 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Sälenstugan Original 150 m
Café 1.3 km
Convenience store CirkleK Sälen 1.5 km
Grocery store ICA Supermarket Lindvallen 1.9 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Friskis & Svettis 5.2 km
Primary school Sälens skola 5.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 579 m
distance
Wells (500 m) 92 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.45%
municipality 22.46 + region 11.99
Population 10,254
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,762 m²
Property designation MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 2:47
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 6 435 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gumobacken 1 - Sälfjällstorget I hjärtat av Lindvallen - stort garage, stor uthyrningsdel i ett fantastiskt läge vid Sälfjällstorget! Drömmer du om att kliva rakt ut i naturen och ha fjällets alla möjligheter precis runt hörnet? Nu har du chansen att förvärva ett generöst hus med ett av Lindvallens mest attraktiva lägen, där hela fjällupplevelsen finns framför dig - året runt. Här bor du med Lindvallen och Högfjällets välkända pistsystem framför fötterna under vintern, där du kan knäppa på dig skidorna vid dörren och glida vidare ut i ett av fjällvärldens mest uppskattade skidområden. Med ski in/ski out-läge och direkt närhet till Sälfjällstorget finns restauranger, nöjen, butiker och aktiviteter nära till hands. Men fjället lever långt utanför skidsäsongen. När snön smälter öppnar sig ett annat landskap med vandringsleder, cykling, löpturer, fiske, naturupplevelser och långa dagar ute i den friska fjälluften. Här bor du med Sälenfjällen som din egen lekplats - där varje årstid har sin charm och där äventyren avlöser varandra, från stilla sommarmorgnar till färgsprakande höstdagar. Samtidigt som läget ger närhet till allt som Lindvallen och fjället har att erbjuda finns här en skön känsla av avskildhet, rymd och frihet. Huset är rejält tilltaget och passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera ett privat fjällboende med goda uthyrningsmöjligheter. Den separata uthyrningslägenheten skapar flexibilitet och möjlighet till extra intäkter. Till detta finns garage samt en stor tomt med gott om plats för allt som hör fjällivet till. Från huset njuter du av en vacker utsikt över dalgången - en vy som skiftar vackert med årstiderna och som ständigt påminner om varför fjällen är en plats man längtar tillbaka till. Detta är ett boende för dig som vill ha hela fjället inom räckhåll - där vinterdagar fylls med skidåkning och sommaren med vandring, cykling och naturupplevelser. Ett hem för dig som värdesätter närheten, friheten och känslan av att alltid ha fjället precis utanför dörren. Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för visning och mer information! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker