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Gumobacken 1

Malung-Sälen · Haus · Baujahr 1984

Fjällstugan 1980er Jahre
174 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportWaldblickBergblick

Lage

51/100
Schulen
31
Versorgung
54
Pendeln
20
Verkehrsnähe
84
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 87.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 51675-2022

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sälenstugan Original 140 m
Café 1,3 km
Nahversorger CirkleK Sälen 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lindvallen 1,9 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Sport Friskis & Svettis 5,2 km
Kindertagesstätte Förskola Vargtjutet 5,5 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 5,8 km
Grundschule Sälens skola 5,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 569 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 92 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.762 m²
Grundstücksbezeichnung MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 2:47
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 6 435 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gumobacken 1 - Sälfjällstorget I hjärtat av Lindvallen - stort garage, stor uthyrningsdel i ett fantastiskt läge vid Sälfjällstorget! Drömmer du om att kliva rakt ut i naturen och ha fjällets alla möjligheter precis runt hörnet? Nu har du chansen att förvärva ett generöst hus med ett av Lindvallens mest attraktiva lägen, där hela fjällupplevelsen finns framför dig - året runt. Här bor du med Lindvallen och Högfjällets välkända pistsystem framför fötterna under vintern, där du kan knäppa på dig skidorna vid dörren och glida vidare ut i ett av fjällvärldens mest uppskattade skidområden. Med ski in/ski out-läge och direkt närhet till Sälfjällstorget finns restauranger, nöjen, butiker och aktiviteter nära till hands. Men fjället lever långt utanför skidsäsongen. När snön smälter öppnar sig ett annat landskap med vandringsleder, cykling, löpturer, fiske, naturupplevelser och långa dagar ute i den friska fjälluften. Här bor du med Sälenfjällen som din egen lekplats - där varje årstid har sin charm och där äventyren avlöser varandra, från stilla sommarmorgnar till färgsprakande höstdagar. Samtidigt som läget ger närhet till allt som Lindvallen och fjället har att erbjuda finns här en skön känsla av avskildhet, rymd och frihet. Huset är rejält tilltaget och passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera ett privat fjällboende med goda uthyrningsmöjligheter. Den separata uthyrningslägenheten skapar flexibilitet och möjlighet till extra intäkter. Till detta finns garage samt en stor tomt med gott om plats för allt som hör fjällivet till. Från huset njuter du av en vacker utsikt över dalgången - en vy som skiftar vackert med årstiderna och som ständigt påminner om varför fjällen är en plats man längtar tillbaka till. Detta är ett boende för dig som vill ha hela fjället inom räckhåll - där vinterdagar fylls med skidåkning och sommaren med vandring, cykling och naturupplevelser. Ett hem för dig som värdesätter närheten, friheten och känslan av att alltid ha fjället precis utanför dörren. Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för visning och mer information! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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