1 / 26

Fyrstrandsvägen 11, Varberg Norra

Varberg · Villa · Byggd 2002

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
168 m²
Boarea
5
Rum
2002
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

86/100
Skola
81
Service
79
Pendling
92
Trafiknärhet
96
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Varberg 14 min bil
Göteborg 75 min bil
Falkenberg 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.8 km
Café Kafe & Konferens 2.9 km
Restaurang Rosegarden 3.1 km
Matbutik Lillegårdens Kött&Chark 3.3 km
Sport Nordic Wellness 3.5 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ishall 4.5 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Apotek 5.1 km
Systembolaget 5.2 km
Närbutik Direkten 5.7 km
Sport Multiarena 6.0 km
Grundskola Bläshammar skola F-6 och fritidshem 1.3 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 4.1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 411 m
avstånd
Badplats 3 834 m
Kärradal södra(2), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburet system, braskamin samt direktverkande elradiatiorer på övre plan.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 136 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG FYRKULLEN 2:4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Fyrstrandsvägen 11 i omtyckta Trönningenäs. Här finner ni ett naturskönt och havsnära område där lugn, grönska och kustens friska bris blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds en hemtrevlig och välplanerad 1,5-plansvilla på en generös tomt om 2 136 kvm perfekt för er som söker livskvalitet där både hem och omgivning får ta plats. Redan vid entrén möts ni av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär, idealisk för allt från vardagsliv till umgänge med vänner och familj. På entréplanet finns även två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré vilket gör boendet både funktionellt och lättskött. Övervåningen rymmer ett mysigt allrum med många användningsmöjligheter kanske som lekrum, arbetsplats eller extra vardagsrum. Här finns även ett rymligt sovrum samt ett förråd. Den stora tomten bjuder in till både lek, odling och avkoppling i solen. Här finns också ett rejält garage med gott om förvaring samt en praktisk vedbod. Närheten till havet och naturen ger dessutom fantastiska möjligheter till promenader, bad, friluftsliv och stunder av stillhet. Området erbjuder ett fantastiskt läge där öppna ängar möter vackra promenadstråk och skogsdungar. Här bor du med bekvämt gångavstånd till havet, där både badmöjligheter och småbåtshamnar finns att njuta av. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med närhet till både förskola och F–6-skola. Smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser tar dig enkelt in till Varbergs centrum där ett brett utbud av restauranger, shopping och kultur väntar. Cykelturen dit tar cirka 20 minuter längs fina cykelleder. Varmt välkommen att boka upp er på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RN
Rasmus Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Utgångspris
5 695 000 kr
Visa hos mäklare