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Fyrstrandsvägen 11, Varberg Norra

Varberg · Haus · Baujahr 2002

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
168 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2002
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

86/100
Schulen
77
Versorgung
79
Pendeln
92
Verkehrsnähe
96
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Varit på samråd

Trönningenäs 5:29, C2 och C3-området

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder på Trönningenäs

Varbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2019/689 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Varit på granskning

Trönningenäs 5:29 m.fl. B-området

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nya bostäder i Trönningenäs

Varbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2015/772 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Varit på samråd

Bläshammar, etapp 3

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och förskola eller vårdboende i Bläshammar

Varbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2017/2332 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,8 km
Café Kafe & Konferens 2,9 km
Restaurant Rosegarden 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Lillegårdens Kött&Chark 3,3 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Sport Eishalle 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Apotheke 5,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Nahversorger Direkten 5,7 km
Sport Multisporthalle 6 km
Kindertagesstätte Trönningenäs förskola 630 m
Kindertagesstätte Siers Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Bläshammar Förskola 1,2 km
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 1,3 km
Grundschule Trönninge skola F-9 och fritidshem 2,9 km
Grundschule Håstensskolan 6-9 4,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 410 m
Entfernung
Badestelle 3.810 m
Kärradal södra(2), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump via vattenburet system, braskamin samt direktverkande elradiatiorer på övre plan.
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.136 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG FYRKULLEN 2:4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Fyrstrandsvägen 11 i omtyckta Trönningenäs. Här finner ni ett naturskönt och havsnära område där lugn, grönska och kustens friska bris blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds en hemtrevlig och välplanerad 1,5-plansvilla på en generös tomt om 2 136 kvm perfekt för er som söker livskvalitet där både hem och omgivning får ta plats. Redan vid entrén möts ni av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets hjärta. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär, idealisk för allt från vardagsliv till umgänge med vänner och familj. På entréplanet finns även två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré vilket gör boendet både funktionellt och lättskött. Övervåningen rymmer ett mysigt allrum med många användningsmöjligheter kanske som lekrum, arbetsplats eller extra vardagsrum. Här finns även ett rymligt sovrum samt ett förråd. Den stora tomten bjuder in till både lek, odling och avkoppling i solen. Här finns också ett rejält garage med gott om förvaring samt en praktisk vedbod. Närheten till havet och naturen ger dessutom fantastiska möjligheter till promenader, bad, friluftsliv och stunder av stillhet. Området erbjuder ett fantastiskt läge där öppna ängar möter vackra promenadstråk och skogsdungar. Här bor du med bekvämt gångavstånd till havet, där både badmöjligheter och småbåtshamnar finns att njuta av. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med närhet till både förskola och F–6-skola. Smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser tar dig enkelt in till Varbergs centrum där ett brett utbud av restauranger, shopping och kultur väntar. Cykelturen dit tar cirka 20 minuter längs fina cykelleder. Varmt välkommen att boka upp er på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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