Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På en lugn återvändsgata, ett stenkast från skola, affärer, buss och hav ligger denna fint renoverade tvåplansvilla i idylliskt beläget mitt i skärgårdssamhället Djurö, där både barn och vuxna stortrivs. Den fina tomten har en trevlig entrésida med liten trädgårdstäppa med asfalterad infart och vidbyggt garage. Den mysiga trädgården, på husets baksida, ligger vänd mot sydväst vilket ger ett optimalt läge att kunna njuta av solen till långt in på kvällen. Trädgården är fint inramad av en insynskyddande häck och knotiga fruktträd, lekfulla gräsytor samt en stor altan med plats för både matbord, grill och loungemöbel. Huset har genomgått en omfattande renovering de senaste åren med stort kök i öppen planlösning mot vardagsrum, nya golv och genomgående nymålade väggar och snickerier. Fönstren mot baksidan på entréplan och takfönstren har bytts ut till nya, energieffektiva fönster. Elen i huset är utbytt och laddbox för elbil installerades 2021. Entréplan med en ljus och luftig hall med bra förvaring under trappan och praktiskt klinkergolv vid ytterdörren som möter en snygg ekparkett. Vardagsrummet är generöst med härliga sällskapsytor och plats för både soffgrupp och stor matsalsmöbel med stora fönster och utgång till trädgården i soligt västerläge. Vid matplatsen finns en effektiv täljstenskamin som värmer kyliga dagar. Köket renoverades 2021 med ny inredning och maskiner, stort och rymligt med gott om förvaring och långa arbetsytor av massivt trä. På entréplanet finns också två sovrum varav det större har utgång till altanen och trädgården samt ett stilrent badrum med badkar. Övre plan öppnas upp till ett sällskapsrum med utgång till balkong. Allrummets passar utmärkt som TV-hörna, lekrum för de små eller hemmakontor. På övre plan finns även tre sovrum och ett helkaklat duschrum med wc samt bastu. Den ljuvliga uteplatsen förlänger vardagsrummets sällskapsytor under sommarhalvåret och rymmer allt från loungegrupp till matbord och grill. Härifrån kliver du direkt ut i trädgården som badar i sol och är en underbar plats för både barnlek och odling eller avkoppling. På Almvägen 3 får du det bästa av allt! Med havet på gångavstånd är sol och bad aldrig långt bort. Djurö centrum med mataffär, konditori, vårdcentral, skola och förskola ligger runt hörnet och med goda gång- och cykelvägar är det smidigt att ta sig runt på ön. Området har ett rikt föreningsliv och båtklubb finns att tillgå. Vill du åka kollektivt är även busskommunikationen mycket god med flera busslinjer som passerar genom centrum. Båtplats för mindre båt är knuten till fastigheten i Bruksfladens Båtklubb för 750 kr/år (inträdesavgift på 3 000 - 5 000 kr beroende på båtstorlek för att kunna nyttja platsen). Hjärtligt välkommen!