Bild 1 av 36

Funningen Björkhyddan 1

Borås · Villa

RustiktLätt moderniserat1940-tal
129 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelBalkong +12

Läge

83/100
Skola
54
Service
81
Pendling
100
Trafik
91
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Borås.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 47616-2022

630 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 oktober 2022

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23755-2025

750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 maj 2025

Anmäld areal: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Ellagården 2,2 km
Sport Ridhus 3 km
Matbutik City Gross 3,1 km
Apotek Apoteket Hjärtat 3,2 km
Sport Sporthall 3,4 km
Café Ladan 3,9 km
Närbutik Tullens Närbutik 4,3 km
Systembolaget 5,2 km
Sport Sandareds Träningscenter 5,3 km
Sport Badhus 5,6 km
Vård Vårdcentral 5,7 km
Sport Ishall 6,4 km
Sport Multiarena 6,7 km
Förskola Ängsjögården Förskola 3,5 km
Förskola Sjögårdens Förskola 3,7 km
Förskola Strandkullens Förskola 3,7 km
Grundskola Trandaredskolan F-6 3,4 km
Grundskola Tummarpskolan F-3 3,5 km
Grundskola Kunskapsskolan Borås 4,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 549 m
avstånd
Badplats 3 538 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 999 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS BOSNÄS 3:6 & BOSNÄS 3:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Funningen Björkhyddan 1 – en gedigen och välbevarad 1,5-plansvilla där lugnet, naturen och närheten till Borås stadskärna möts på ett fint sätt. Här bor du med naturen som närmaste granne, samtidigt som du når Borås centrum på cirka 10 minuter. Bostaden erbjuder två sovrum, ett vardagsrum, kök, tvättstuga och två WC, varav ett badrum, med en trivsam och välbevarad känsla genom hela huset. Från bostadens sociala delar når du den stora altanen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På husets framsida finns en pool som enkelt nås direkt från altanen – en härlig plats för svalkande dopp, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Den stora tomten ger dessutom gott om utrymme för både trädgårdsliv, lek och andra aktiviteter. På övre plan finns två sovrum varav master bedroom har en utgång till balkongen, en perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe eller avsluta kvällen med utsikt över den lugna och gröna omgivningen. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Fiber är indraget och huset är väl omhändertaget – ett boende med gedigen karaktär och fina möjligheter för nästa ägare. Det här är ett hem för dig som vill kombinera närheten till staden med känslan av att bo på landet. Här väntar en stor tomt, pool, altan, balkong, dubbelgarage och naturen precis utanför dörren. Välkommen till Funningen Björkhyddan 1 – ett naturnära hem med plats för både vardag och livets lediga dagar.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Lindvägen 3

5 550 000 kr
Borås 15 min till Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tallåsgatan 6

4 850 000 kr
Nära Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Askvägen 5

1 750 000 kr
Borås 25 min till Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Eriksdal 4, Olsfors

2 350 000 kr
Bollebygd 17 min till Bollebygd

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Söderängsgatan 7, Storängen

2 470 000 kr
Nära Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −3 %

Vasagatan 9

3 795 000 kr
Nära Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
BL
Benjamin Lind
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare