Image 1 of 36

Funningen Björkhyddan 1

Borås · House

RusticLightly modernised1940s
129 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsTiled floorsExposed brickBalcony +12

Location

83/100
Schools
54
Services
81
Commute
100
Traffic proximity
91
Nature
90
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Borås.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 47616-2022

630 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 October 2022

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23755-2025

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 May 2025

Notified area: 3.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Ellagården 2.2 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Grocery store City Gross 3.1 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 3.2 km
Sports Sports hall 3.4 km
Café Ladan 3.9 km
Convenience store Tullens Närbutik 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Sandareds Träningscenter 5.3 km
Sports Swimming pool 5.6 km
Healthcare Health centre 5.7 km
Sports Ice rink 6.4 km
Sports Multi-sport arena 6.7 km
Preschool Ängsjögården Förskola 3.5 km
Preschool Sjögårdens Förskola 3.7 km
Preschool Strandkullens Förskola 3.7 km
Primary school Trandaredskolan F-6 3.4 km
Primary school Tummarpskolan F-3 3.5 km
Primary school Kunskapsskolan Borås 4.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 549 m
distance
Bathing place 3,538 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och trä
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,999 m²
Property designation BORÅS BOSNÄS 3:6 & BOSNÄS 3:3
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Funningen Björkhyddan 1 – en gedigen och välbevarad 1,5-plansvilla där lugnet, naturen och närheten till Borås stadskärna möts på ett fint sätt. Här bor du med naturen som närmaste granne, samtidigt som du når Borås centrum på cirka 10 minuter. Bostaden erbjuder två sovrum, ett vardagsrum, kök, tvättstuga och två WC, varav ett badrum, med en trivsam och välbevarad känsla genom hela huset. Från bostadens sociala delar når du den stora altanen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. På husets framsida finns en pool som enkelt nås direkt från altanen – en härlig plats för svalkande dopp, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Den stora tomten ger dessutom gott om utrymme för både trädgårdsliv, lek och andra aktiviteter. På övre plan finns två sovrum varav master bedroom har en utgång till balkongen, en perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe eller avsluta kvällen med utsikt över den lugna och gröna omgivningen. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Fiber är indraget och huset är väl omhändertaget – ett boende med gedigen karaktär och fina möjligheter för nästa ägare. Det här är ett hem för dig som vill kombinera närheten till staden med känslan av att bo på landet. Här väntar en stor tomt, pool, altan, balkong, dubbelgarage och naturen precis utanför dörren. Välkommen till Funningen Björkhyddan 1 – ett naturnära hem med plats för både vardag och livets lediga dagar.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Lindvägen 3

SEK 5,550,000
approx. €503,356
Borås 15 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Tallåsgatan 6

SEK 4,850,000
approx. €439,869
Near Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Askvägen 5

SEK 1,750,000
approx. €158,716
Borås 25 min to Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Eriksdal 4, Olsfors

SEK 2,350,000
approx. €213,133
Bollebygd 17 min to Bollebygd

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Söderängsgatan 7, Storängen

SEK 2,470,000
approx. €224,016
Near Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −3 %

Vasagatan 9

SEK 3,795,000
approx. €344,186
Near Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air
BL
Benjamin Lind
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €271,631
View at broker