1 / 25

Fru Marines väg 10

Kristianstad · Villa · Byggd 1909

NeutraltOriginalskick1900-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +4

Läge

91/100
Skola
98
Service
88
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 14 min bil
Hässleholm 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Färlövs pizzeria & grill 170 m
Matbutik ICA Nära Färlöv 370 m
Närbutik Önnestads Livs 4.4 km
Sport Ridhus 4.6 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Badhus 4.7 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4.7 km
Vård Vårdcentral 4.8 km
Apotek Apoteket Norringen 5.0 km
Sport Nordic Wellness 5.7 km
Sport Ishall 5.9 km
Systembolaget 6.4 km
Grundskola Färlövs skola LM 320 m
Gymnasium Önnestadsgymnasiet 4.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 617 m
avstånd
Vindkraftverk 3 534 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 47 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 872 m²

Beskrivning

Charmig villa med stor potential på lugnt läge i Färlöv Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en lugn gata i populära Färlöv! Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett boende med både karaktär och utvecklingsmöjligheter. Här bor du med naturen runt hörnet och närhet till allt vardagen kräver. Huset erbjuder en välplanerad planlösning där entréplan rymmer kök, badrum samt sällskapsrum i fil – vilket ger en luftig känsla och fina ytor för umgänge. Det finns dessutom möjlighet att skapa ett extra sovrum vid behov. På ovanvåningen finner du ett mysigt allrum, ett rymligt sovrum och mycket förvaring. Den överbyggda verandan i soligt västerläge bjuder in till långa eftermiddagar och kvällar utomhus, medan den trevliga trädgården erbjuder gräsmatta, fruktträd, en liten damm och plats för odlingar. Här finns även en carport med tillhörande förrådsutrymme för praktisk förvaring. Läget är utmärkt med gångavstånd till mataffär, skola och förskola samt bra bussförbindelser till Kristianstad. Med bil når du centrala Kristianstad på knappt 15 min. I närområdet finns dessutom vackra promenadstråk och populära Araslövs golfklubb för dig som uppskattar friluftsliv och golf. Ett boende med stor potential för dig som vill skapa ditt drömhem i en trivsam miljö. Varmt välkommen på visning! Entré: Vi välkomnas in till hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Hallen gränsar till badrum, kök, ovanvåning och källare. Plastmatta och ljusblå tapet. Badrum: Badrum med dusch, wc, handfat, klinkers och våtrumsmatta. Kök: Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig. Fönster i två väderstreck släpper in ljus över matplats och arbetsytor. Vit köksinredning matchas med ljus bänkskiva, vitt kakel, beiga väggar och plastmatta. Köket är utrustat med ugn/spis, köksfläkt och kyl/frys. Matsal och vardagsrum: I anslutning till köket finns sällskapsrum i fil med plats för såväl matsal som vardagsrum. För familjen som önskar sovrum på entréplan är det enkelt ordnat. Plastmatta och ljusa väggar. Från detta rum nås överbyggd veranda i soligt västerläge med utsikt över trädgården. Ovanvåning: En trappa upp från hallen finns ovanvåning med kupa som används som allrum. Plastmatta möter ljus mönstrad tapet. Två fasta garderober och utrymme i sidovinden ger utmärkt förvaring. Sovrum: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Plastmatta, ljusa väggar och garderob. Källare: En trappa ner från hallen finns källare med tvättmöjlighet, pannrum samt förrådsutrymme. Källaren nås även utifrån. Övrigt: Driftskostnaderna är en uppskattning gjord av säljarna (som inte bott i huset). Fastighetens läge i byn Färlöv är det bästa i hela byn. En väldigt lugn gata där barnen kan spela landhockey/hoppa hage ute på vägen, eftersom det är så lite trafik där. Ett stenkast från fastigheten ligger Färlövs busshållplats med regelbundna avgångar till Kristianstad. Färlövs skola åk. f-6 och förskola ligger nära fastigheten. Naturområdet "grushålan" ligger i närheten där barn kan bygga kojor eller bara springa av sig. Färlöv har en livsmedelsaffär med generösa öppettider. Araslövs golfbana och idrottsklubben Vinnö IF där många av barnen spelarfotboll/pingis. Aktiv scoutkår i Färlöv. Färlöv har en kyrka från 1100-talet där församlingen är aktiv med olika körer och barn och ungdomsverksamheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
UB
Ulf Block
Kristianstad
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare