Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med stor tomt, dubbelgarage och naturnära läge Trevlig och gedigen villa med bergvärme, dubbelgarage samt med en härlig tomt om hela 1 620 m², välkomna! Välkommen till Frillesåsvägen 785 – en rymlig och välplanerad 1½-plansvilla om totalt cirka 180 kvm, vackert belägen med naturen som närmaste granne. Här erbjuds ett boende som passar familjen som söker generösa ytor, en stor och plan trädgård och ett lugnt läge med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Huset rymmer sex rum och kök, varav fyra sovrum, och har en planlösning som gör det enkelt för både den mindre och större familjen att trivas. På entréplanet finns två sovrum tillsammans med badrum och en fin tvättstuga. De sociala ytorna är generösa med ett rymligt kök med gott om arbetsyta samt vardagsrum och matsalsdel som skapar fina möjligheter för såväl familjemiddagar som större sällskap. Från bostaden öppnar man upp mot den stora altanen, en härlig plats under årets varmare månader med gott om utrymme för både matgrupp, loungemöbler och solstolar. Härifrån blickar man ut över den stora gräsmattan och de gröna omgivningarna – en miljö som verkligen förstärker känslan av att bo fritt och naturnära. På övre plan väntar ytterligare två sovrum, badrum och ett generöst allrum med braskamin. Allrummet blir en naturlig extra sällskapsyta och passar lika bra som TV-rum, barnens egen avdelning eller en mer avskild plats för avkoppling. Här finns även utgång till balkong. Den stora, plana och lekvänliga tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns utrymme för fotbollsmål, studsmatta, odling och långa sommardagar utomhus, samtidigt som den omgivande grönskan skapar en rofylld inramning. På fastigheten finns dessutom en separat sidobyggnad med isolerat dubbelgarage vilket ger mycket goda möjligheter för både bilar, hobby och förvaring. Bergvärme bidrar samtidigt till en bekväm och effektiv uppvärmning av bostaden. Läget kombinerar ett lantligt lugn med närhet till det som behövs i vardagen. Frillesås centrum och Frillesåsskolan nås på bekvämt avstånd, och för barnfamiljen är det extra smidigt med skolbuss vid landsvägen cirka 100 meter från fastigheten. I omgivningarna finns fina möjligheter till friluftsliv och fiske, och i närheten ligger även Sjögärde Golfklubb med golf och restaurang. Frillesåsvägen 785 är kort sagt ett hem för familjen som vill ha mer av det mesta – större ytor, fyra sovrum, dubbelgarage, en härlig trädgård och naturen inpå knuten, samtidigt som Frillesås och kusten finns inom räckhåll. Entré: Generös entré med avhängnings- och avställningsmöjligheter till vänster i form av både hatthylla och garderob. Klinker i golv med golv värme som gör denna entré både lättskött och praktisk. Genom entrén når ni såväl kök, vardagsrum, sovrum samt trappan upp till andra våning. Kök: Till vänster om hallen är köket med sina goda arbetsytor och skåpsförvaring beläget. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, spis, köksfläkt samt diskmaskin. Vidare in i köket finner ni en given matplats med plats för större matbord för hela familjen. Genom köket leds ni även ut till bostadens altan med tak i sydvästligt läge som tillsammans med det insynsskyddade läget gör att ni kan njuta av många trevliga och ostörda middagar även utomhus oavsett väder. Vardagsrum: Det rymliga vardagsrummet finner ni längs med bostadens ena långsida. Här erbjuds stora sociala ytor med plats för såväl matbord som soffgrupp, TV och Tv-bänk. Vackert klassiskt trägolv med ljusa, målade väggar skapar tillsammans med det härliga ljusinsläppet skapar ett ljust vardagsrum att trivas och umgås i. Sovrum/Kontor: Det ena sovrummet på bostadens nedre plan fungerar även utmärkt som kontor. Här finner ni plats för såväl säng och nattduksbord som skrivbord, byråer samt vägghyllor. Master bedroom: Detta funktionella master bedroom har hela sju garderober och plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Trägolv ljus insläpp skapar kontrast gentemot övriga rum. Tvättstuga: Renoverad vacker tvättstuga med fint mosaik golv och ljust kakel samt gott om plats för att hänga tvätt. Badrum: Stilrent och modernt badrum med en sober, exklusiv känsla. Väggar och golv är klädda i stora grå kakel- och klinkerplattor som tillsammans med de svarta detaljerna skapar ett elegant och tidlöst uttryck. Här finns en rymlig duschplats med glasväggar och takdusch, vägghängd WC samt svart kommod med generös förvaring, tvättställ och stor spegel. Handdukstork och genomtänkta förvaringslösningar kompletterar ett mycket smakfullt badrum där funktion möter modern design. Sovrum: Till höger upp för trappan är ovanvåningens båda sovrum belägna. Målade väggar, snedtak och fönster i östligt läge med gott ljusinsläpp erbjuds även i dessa rum. Här finner ni plats för säng, byrå samt skrivbord. Badrum: Badrum med dusch, vägg hängd toalett vitt kakel och gråskalig klinker skapar tillsammans med det överhängda takfönstret ett ljust och fräscht badrum. Allrum: Trä i både golv och snedtak tillsammans med den väl fungerande braskaminen ger detta allrum en varm och behaglig känsla. Här får ni tillgång till stora sociala ytor med plats för både soffgrupp, TV-möbel och TV. Med ingång till bostadens stora klädkammare ges ni här även möjlighet till goda förvaring- och upphängningsmöjligheter. Vidare in i allrummet leds ni ut till bostadens balkong i sydvästligt läge med chans till många härliga soltimmar. Frillesås är en mysig liten tätort i Kungsbacka kommun med stort utbud av bekvämligheter och service. På sommaren lockar Frillesås badvikar och klippor många semesterfirande stadsbor för svalkande dopp i havet och förutom härliga badplatser erbjuder Frillesås centrum flera butiker, restauranger, en välsorterad coopbutik med charkdisk samt vårdcentral och BVC. Bra busskommunikationer tar er in till Kungsbacka och pendeltåget från Åsa tar er snabbt och enkelt till såväl Varberg och Halmstad som Kungsbacka, Mölndal och Göteborg. I Frillesås finns även ett stort gym och Padel, populära Sjögärde golfklubb samt Frillesås Bandyklubb med elitlag. Orten är en trivsamt växande och naturnära ort som lockar allt fler när sommarstugor blir till året-runt-boenden och här finns det ett drömboende oavsett familjesituation.