Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till denna genuint hemtrevliga tvåplansvilla i Örby Slott i Älvsjö. Ett område med lummiga villatomter och slingrande gator men ändå närhet till kommunikationer till Stockholms innerstad. Huset har två våningsplan samt källare och omges av en fullt uppvuxen trädgård. Direkt när du kommer in på fastigheten möts du av en parkeringsplats som har plats för två bilar framför fastighetens garage som även är tillbyggd med två förråd. Vidare in till fastigheten tar man sig via trädgården med äppelträd och stor gräsmatta. Innan man kommer in i huset når man en stor terrass som fungerar som en förlängning av huset där man kan njuta av solen från mitt på dagen till sen kväll. Väl inne i huset finner man en rejäl entré med goda avhängningsutrymmen. Husets entréplan öppnar upp sig vackert där man har ett stort kök med sittplats för 6-8 personer och ett stort vardagsrum med plats för hela familjen. Vardagsrummet har en fungerade braskamin. På entréplan finner man även en toalett med wc och handfat behändigt beläget invid ett gästrum som kan fungera som sovrum såväl som hemmakontor. En våning upp finner man husets mer avskilda våningsplan. Här finns tre stora sovrum som samtliga har plats för passande sänglösning, förvaring och skrivbord. Utsikten är som i övriga rum mycket grön och lummig. Här finner man även ett stort allrum som kan bli ett perfekt extra vardagsrum eller lekrum för barnen samt ett stort badrum med duschhörna. På fastighetens undervåning finns flera mycket uppskattade utrymmen. Dels ett spainspirerat badrum med både duschhörna, bastu och wc. Här finns också en rejäl tvättstuga, en matkällare och ett stort teknikrum för värmepanna. Källaren har även en behändig entré till rum med stora förvaringsutrymmen. Trädgården har precis allt man kan önska sig av en villaträdgård. Lagom stora gröna ytor för barn med spring i benen. Fullt uppvuxna äppelträd och mängder av buskar och blommor. Detta tillsammans med sydvästläget gör att man kommer kunna njuta året runt. Tomtens hörnläge skapar också en privat känsla. Sammanfattningsvis en mycket charmig fastighet och tomt. Huset är beläget i Örby Slotts eftertraktade villaidyll, med lummiga, uppvuxna trädgårdar och den vackra Örby slottspark med en stor plaskdamm där barnen kan leka och bada varma sommardagar. Här bor du i ett populärt och etablerat villaområde med lugna kvarter och samtidigt bekvämt avstånd till stadens puls. För barnfamiljen är läget idealiskt med närhet till grundskola och flera omtyckta förskolor. Kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser som tar dig till Älvsjö station för pendeltåg och till Liljeholmen eller Gullmarsplan för tunnelbana. Dessutom ger det strategiska läget enkel tillgång till de större bilvägarna för en smidig vardag.