1 / 41

Myrvägen 48

Stockholm · Villa · Byggd 1977

NeutraltBlandat1970-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

86/100
Skola
84
Service
99
Pendling
68
Trafiknärhet
98
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Solna 22 min bil
Huddinge 10 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang CASA del LAGO 440 m
Café 450 m
Närbutik Snättringekiosken 620 m
Matbutik Ica Nära Älvsjö 1.0 km
Sport Sporthall 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Kronan 1.4 km
Sport Exclusive Fitness 1.5 km
Sport Badhus 1.7 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Ishall 3.0 km
Sport Multiarena 6.5 km
Grundskola Snättringeskolan 1.0 km
Gymnasium Teknik & Servicegymnasiet 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 511 m
avstånd
Badplats 450 m
Långsjöbadet strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 214 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten typ mexitegel & träpanel (på gaveln)
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster & 2-glaskopplat fönster (tak)
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 620 m²
Fastighetsbeteckning Pukslagaren 35

Beskrivning

Med badrocksavstånd från Långsjön, i villaidyllen Långsjö finner ni detta fina och varsamt underhållna 70-talshus.På entréplanet finner ni sociala ytor med vardagsrum som har hög mysfaktor - med vacker fiskbensparkett, stora fönster som släpper in gott om ljus, samt braskamin. Härifrån nås den stora trevliga altanen med gott om plats för loungemöbler och blir en trevlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Trevligt kök med gott om arbetsyta och matplats i anslutning. På detta plan finns även ett sovrum (vill man så går det även att dela av vardagsrummet för ytterligare ett sovrum) samt ett badrum med tvättstuga. Trappan leder upp till övre plan - där ytterligare sovrum och ett allrum finns. Perfekt för de yngre familjemedlemmarna. Här finner du två rymliga sovrum - varav ett med utgång till den härliga balkongen! Stort helkaklat badrum utrustad med bastu och fint takfönster för extra ljusinsläpp. Omgivningen runt Långsjö har mycket att erbjuda. I det närmsta området finns en mycket populär lekplats, och Älvsjöskogen ligger bara runt hörnet. Mysiga Långsjöbadet erbjuder sandstrand och brygga för härliga sommardagar. Här finns även restaurangen Casa del Lago - ett trevligt tillflyktsmål efter en lång dag i solen! Runt sjön finner ni även trevliga promenadslingor för den aktive. På vintern plogas en skridskobana upp. Älvsjö erbjuder utmärkta utbildningsmöjligheter, Långbrodalsskolan F-6 samt Johan Skytteskolan F-9. Inte är det långt heller till Förskolan Långsjö eller Vågavilja Förskola. Kommunikationerna är goda, från hållplats Myrvägen, där buss 144 trafikerar mot Fruängen samt Gullmarsplan via Älvsjö och vidare med tunnelbanans röda samt gröna linje. Från Älvsjö centrum har ni även ytterligare bussar samt pendeltågen som går mot alla håll! Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Huset omges av en kuperad och trivsam tomt med lummig altan på baksidan att njuta av. Mysig liten gräsmatta för barnen att leka på innan berget tar vid upp mot baksidan. Altanen är stor nog att möblera med både matbord och loungehörna. Välskött och mysig tomt med vacker rhododendron, härliga pioner, klätterhortensia, klätterrosor, klematis och dagliljor. Gott om förvaringsmöjligheter erbjuder friggeboden med ett intilliggande garage! Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus! En vacker fiskbensparkett med en dekorativ kompassros pryder golvet. Här finns plats för både soffgrupp, tv och mediamöbel samt annan önskad möblering. För extra mysfaktor finns en braskamin som värmer gott under årets kyligare månader. För den som önskar kan vardagsrummet delas av och med lätthet skapa ett extra sovrum! Idag används den delen som ett extra sovrum. Bra, äldre arbetskök med anslutande matplats intill. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys. Spishäll med fläkt ovanför samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Köket är även utrustat med två diskhoar. Bra skåpförvaring i de ljusa skåpluckorna med gott om arbetsyta. Två stora fönster i varsitt väderstreck som bidrar till fint ljusinsläpp. Tapetserade väggar och på golvet finner ni ett ljust trägolv. Som en förlängning av köket finns en matplats vilken rymmer en matgrupp för ca sex personer. Vita väggar och på golvet ligger likadant trägolv som i köket. Från vardagsrummet nås den trädäckade altanen i ett härligt sydvästläge med insynsskyddat läge. Här erbjuds en trivsam miljö för både avkoppling och sociala stunder, med generösa ytor som rymmer såväl matgrupp som loungemöbler. På nedre plan finner ni ett trevligt sovrum med gott om plats för både säng och tillhörande nattduksbord. Plats finns även för annan önskad möblering såsom exempelvis skrivbord. Tapetserade väggar och på golvet ligger en fin ekparkett. På nedre plan finns ett äldre helkaklat badrum utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Vidare finns även en tvättstuga med groventré. I tvättstugan finns även skön golvvärme (ej i badrummet). På övre plan finner ni detta extra vardagsrum, en perfekt plats för de yngre familjemedlemmarna. De dubbla fönster ger gott om ljusinsläpp vilket skapar en luftig känsla till rummet. Här finns gott om plats för både soffa, tv och mediamöbel. Tapetserade väggar och klassisk fin ekparkett på golvet. Rymligt sovrum med gott om plats för stor säng och nattduksbord. Här finns även en stor garderob. Tapetserade väggar och på golvet ligger en heltäckningsmatta. Från detta sovrum nås även den stora balkongen samt en praktiskt klädkammare. Från sovrummet kliver ni ut på denna generösa balkong, även denna belägen i ett trevligt sydvästläge. Här erbjuds gott om plats för både loungemöbler, grönskande planteringar och en matgrupp för långa middagar! Den soliga placeringen skapar en naturlig förlängning av bostaden och gör balkongen till en perfekt plats för avkoppling från tidig eftermiddag till sen kväll. Rymligt sovrum som i dagsläget nyttjas som en walk-in-closet. Här finns plats för både säng, tillhörande nattduksbord och skrivbord. Ljust golv och ljusa väggar. På övre plan finner ni det helkaklade badrummet som byggts ut för att skapa extra rymd och komfort. Här finns ett charmigt tassbadkar, WC samt handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är även utrustat med en bastu, inredd med ett vackert klinkergolv. Badrummet att en ljus våtrumsmatta och ljust kakel på väggarna. Här finns även ett takfönster som bidrar till extra ljusinsläpp! Rymlig hall med gott om förvaring tack vare de platsbyggda garderoberna. På golvet ligger ett fantastiskt fint marmorgolv med skön golvvärme (el). Här finns gott om förvaring tack vare ett garage och ett förråd som står i anslutning till huset. Observera att en del av förrådet står även på grannens tomt. Välkommen till detta trivsamma hus i otroligt fint läge, där säljaren har varit med från dag ett när de byggde huset! Älvsjö är en trivsam och familjär villaförort med närhet till natur och vatten. Sjön Långsjön är populär både under sommaren och vintern. Här finns många trevliga trevliga restauranger och caféer. Långbro värdshus och Herrängens gård är två av flera. Många förskolor och skolar att välja mellan bland. Framförallt uppskattar även många Älvsjö tack vare de goda kommunikationerna som finns. En stor bussterminal som tar er åt många håll samt pendeltåget som fortsätter i alla riktningar. Kring 2035 kommer Älvsjö även få tunnelbana! Med badrocksavstånd från Långsjön, i villaidyllen Långsjö finner ni detta fina och varsamt underhållna 70-talshus.På entréplanet finner ni sociala ytor med vardagsrum som har hög mysfaktor - med vacker fiskbensparkett, stora fönster som släpper in gott om ljus, samt braskamin. Härifrån nås den stora trevliga altanen med gott om plats för loungemöbler och blir en trevlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Trevligt kök med gott om arbetsyta och matplats i anslutning. På detta plan finns även ett sovrum (vill man så går det även att dela av vardagsrummet för ytterligare ett sovrum) samt ett badrum med tvättstuga. Trappan leder upp till övre plan - där ytterligare sovrum och ett allrum finns. Perfekt för de yngre familjemedlemmarna. Här finner du två rymliga sovrum - varav ett med utgång till den härliga balkongen! Stort helkaklat badrum utrustad med bastu och fint takfönster för extra ljusinsläpp. Omgivningen runt Långsjö har mycket att erbjuda. I det närmsta området finns en mycket populär lekplats, och Älvsjöskogen ligger bara runt hörnet. Mysiga Långsjöbadet erbjuder sandstrand och brygga för härliga sommardagar. Här finns även restaurangen Casa del Lago - ett trevligt tillflyktsmål efter en lång dag i solen! Runt sjön finner ni även trevliga promenadslingor för den aktive. På vintern plogas en skridskobana upp. Älvsjö erbjuder utmärkta utbildningsmöjligheter, Långbrodalsskolan F-6 samt Johan Skytteskolan F-9. Inte är det långt heller till Förskolan Långsjö eller Vågavilja Förskola. Kommunikationerna är goda, från hållplats Myrvägen, där buss 144 trafikerar mot Fruängen samt Gullmarsplan via Älvsjö och vidare med tunnelbanans röda samt gröna linje. Från Älvsjö centrum har ni även ytterligare bussar samt pendeltågen som går mot alla håll! Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Långsjö är en av Älvsjös södra delar och området har fått sitt namn efter gården Långsjö invid sjön Långsjön. Gården Långsjö uppfördes 1882 och området Långsjö började växa fram under 1910-talet. Området är ett renodlat villaområde med ca 900 bostäder. Ett omtyckt område med närhet till bad vid Långsjön, skog och elljusspår vid Älvsjöskogen samt flera lekparker, närmast huset ligger bl.a. lekplatsen Nyckelpigsparken med mycket för både större och mindre barn. En kort promenad bort breder en grön oas ut sig, Långbro Park, ett f.d. skogsområde som i början av 1900-talet genomgick en förvandling för att utvecklas till ett av Stockholms vackraste parkområden för rehabilitering av de 640 patienter som sekelskiftesbyggnaderna en gång i tiden huserade. Området har idag ett stort kulturhistoriskt värde, såväl byggnaderna som parken. Buss 144 mot Gullmarsplan tar dig till Älvsjö station (pendeltåg) på ca 14 minuter. Buss 144 mot Fruängen tar dig till Fruängen (T-bana) på ca 15 minuter. I Långsjös närhet ligger Älvsjö Centrum som är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central (och även vidare till Arlandas flygplats). Bland ett flertal busslinjer som trafikerar Älvsjö Centrum kan nämnas buss 144 som ansluter till T-banans röda linje i Fruängen samt T-banans gröna linje vid Gullmarsplan. I området finns en utbyggd och nyrenoverad ICA-butik som även stoltserar med egen delikatessdisk. Som boende i Långsjö har du nära till storhandlingen, Coop Forum finns i Västberga och i Älvsjö finns Coop och WiLLY:S. Du tar dig enkelt och snabbt, med bil eller kollektivtrafik, till såväl Stockholm centrum som Kungens kurva samt Skärholmen centrum för shopping och nöjen. Även i Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom vårdcentral, restauranger, inredning, florist, frisör samt konditori. I Långbro finns det idylliska bageriet Fru Marias Bak. Fredrik Erikssons Långbro Värdshus i Långbro Park är ett annat kulinarisk upplevelse i området. Ett antal förskolor finns i nära anslutning till bostaden, bland annat Snöripan på Snöripsvägen, Mullegården på Långsjövägen samt Lillskogen på Karlslundsvägen. I närområdet ligger flera omtyckta skolor att välja mellan bl a Långbrodalsskolan (åk f-5), Johan Skytteskola (åk f-9), och Herrängens skola.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare