Egenskaper

Fastighet & ekonomi

För dig som inte nöjer dig med det lilla – en av Kolviks mest spektakulära utsiktstomter. Vissa platser har ett värde som inte kan mätas i kvadratmeter. Högt upp på Kolviks gräddhylla erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där utsikten är lika imponerande som möjligheterna. Här säljs inte bara ett hus – här erbjuds en livsstil och en framtid på första parkett mot Torsbyfjärden. Detta charmiga 40-talshuset bär på en rik historia och väntar nu på sitt nästa kapitel. För den som ser potential finns här en unik möjlighet att varsamt bevara och utveckla den tidstypiska karaktären, eller låta den fantastiska tomten bli grunden för ett helt nytt drömboende. Oavsett vilken vision du bär på är det den enastående utsikten och det svårslagna läget som gör den här fastigheten till något alldeles extra. Bostaden om 72 kvm med källarplan erbjuder en varm och trivsam atmosfär där den fantastiska utsikten ständigt är närvarande. På entréplanet samsas kök, vardagsrum, matsal, sovrum och toalett i en välplanerad planlösning. Husets självklara favoritplats är den stora inglasade verandan – ett extra vardagsrum där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen och där utsikten över Torsbyfjärden ständigt står i centrum. En trappa ner väntar ytterligare ett sovrum, ett rymligt badrum och generösa förvaringsutrymmen som gör huset lika funktionellt som trivsamt, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett exklusivt skärgårdsboende för lediga dagar. Från verandan och den stora altanen breder Torsbyfjärden och Kolviksviken ut sig framför dig. Här följer du solen från morgon till kväll innan den sakta sjunker bakom horisonten och färgar himlen i glödande toner – en magisk kuliss som aldrig upphör att fascinera. Den generösa tomten är lika välplanerad som lummig och erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården är konstfullt uppdelad i flera insynsskyddade och vindstilla rum med fantastiska planteringar, växthus och odlingslotter – en dröm för dig med gröna fingrar. Här finns gott om plats för barnens lek på de plana gräsytorna, medan den charmiga gäststugan ger familj och vänner ett eget privat boende. Ett rymligt garage med gott om plats för både bil, hobby och förvaring kompletterar fastigheten, tillsammans med generösa uppställningsytor som enkelt nås via fastighetens två adresser och servitut från baksidan. Bara ett stenkast från huset väntar bad- och båtbrygga, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp, kasta loss för en dag på sjön eller avsluta kvällen med ett dopp i solnedgången. Det här är ett hem som skapar utrymme för de riktigt stora drömmarna. Ett unikt tillfälle att förvärva en plats på första parkett i skärgården – redo att älskas året om. Kolvik är ett av Värmdös mest eftertraktade och natursköna områden, där den rofyllda skärgårdsmiljön möter en bekväm vardag. Slingrande grusvägar, vacker natur och närheten till havet skapar en idyllisk miljö, samtidigt som den starka gemenskapen gör området till en plats där många väljer att stanna länge. En kort promenad från fastigheten ligger områdets uppskattade badplats med sandstrand och badbrygga – en naturlig samlingsplats under sommarens varma dagar. För den båtintresserade erbjuder Kolviks samfällighetsförening fina båtplatser, och från Sandtäktsvägen avgår dessutom skärgårdsbåtar med täta turer in mot Stockholm, ett naturskönt och uppskattat sätt att pendla. Trots det lugna läget har du bekvämt gång- och cykelavstånd till Hemmesta centrum med skolor, förskolor, mataffär, restauranger och ett brett serviceutbud. För dig som pendlar med buss finns närliggande hållplats med direktbussar till Slussen på drygt 30 minuter. Här bor du med havet, naturen och skärgårdens lugn precis utanför dörren, utan att behöva välja bort närheten till stadens puls. Ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Kör ni förbi och tittar kommer ni se byggstängsel på tomten rakt över ner mot vattnet, grannen bygger- inget som kommer påverka varken utsikt eller boendet. Kommer försvinna efter bygget är klart.