Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt hus med ett lugnt och lummigt läge - Attefallshus - stort garage- nära natur & centrum Charmigt hus med ett lugnt och lummigt läge - Attefallshus - stort garage- nära natur & centrum. Välkommen till Björnmossevägen 2 – ett hem där charm, rymd och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du i hjärtat av Huddinges eftertraktade villaidyll, med lugnet från naturen runt knuten och samtidigt endast med en kort promenad från Huddinge centrum. Fastigheten ligger högt och fritt med vacker utsikt över granntaken och grönskande skog som närmsta granne. Redan vid ankomsten möts du av en pampig grusad uppfart som för tankarna till herrgårdsmiljö. Här finns gott om plats för flera bilar, och det generösa dubbelgaraget om 37 kvm från 2001 erbjuder både praktisk förvaring på garagevinden och installerad elbilsladdare för ett bekvämt vardagsliv. Tomten är en härlig kombination av plana och sluttande ytor – solig, charmig och full av möjligheter. Här finns plats för både lata sommardagar i solstolen, grillkvällar med vänner, barnens spring och lek samt studsmatta och odlingsdrömmar. Huset bär på en alldeles särskild själ med sin vackra 1919-talscharm och välbevarade karaktär. Entréplanet präglas av genomgående fina trägolv och en ljus, luftig känsla. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och mysiga kvällar framför eldstaden, medan det hemtrevliga köket i vinkel erbjuder generösa arbetsytor och plats för hela familjen runt matbordet. Härifrån nås den insynsskyddade altanen i rakt söderläge – en privat oas mot skogen där solen kan avnjutas från morgon till kväll i total avskildhet. På entréplanet finns även en möblerbar hall med kapprumsdel som enkelt kan omvandlas till sovrum samt en separat WC. Övre plan är hemmets mer privata del. Här väntar ett rofyllt ”master bedroom” med vacker kakelugn, ett stilrent helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum med balkong mot skogen – en plats där dagen börjar med fågelkvitter och naturens lugn. Rummet kan dessutom delas av för att skapa ytterligare sovrum vid behov. Här finns även ett extra rum som idag används som kontor, perfekt även som barnrum eller gästrum. Den öppna vyn över villaområdet skapar en inspirerande miljö där kreativiteten får flöda. På nedre plan finns ett mysigt och flexibelt sällskapsrum som även lämpar sig som sovrum – om så önskas, helkaklat badrum med klinkergolv och bastu, en generös tvättstuga, pannrum samt en möblerbar hall med egen in- och utgång till trädgården. Som extra bonus finns ett diskret placerat Attefallshus om 22 kvm med loft - möjlighet till uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet – ett värdefullt tillskott som skapar både flexibilitet och potential. Ett hem att trivas i under många år framöver – med naturen, lugnet och stadens bekvämligheter i perfekt balans. Missa inte denna unika chans! ENTRÉPLAN: Genomgående trägolv/gedigen ekparkett. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med trägolv, tapetserade väggar och en mysig eldstad. Kök: Kök i vinkel med bra arbetsytor, trägolv, tapetserade väggar och en rejäl matplats för det stora sällskapet. Utrustning: spishäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Hall: Generös hall med kapprumsdel, klinkergolv vid entrén, trädgolv och målade väggar. Wc: Gäst wc med klinkergolv, kaklade väggar, toalett och tvättställ. ÖVRE PLAN: Genomgående trägolv som är nyslipade. Sovrum 1: Ljust master bedroom med trägolv, målade väggar, tapetserad fondvägg och en härlig kakelugn. Sovrum 2: Luftigt sovrum med trägolv, målade väggar och utgång till balkong med trevlig vy och med sol hela dagen. Rummet går att dela av för att få ytterligare ett sovrum. Se förslag på alternativ planlösning Rum: Härligt rum med fönster åt tre väderstreck, trägolv och målade väggar. Rummet är inrett som ett kontor men går att använda som sovrum. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättställ med kommod, wc och dusch. Hall: Möblerbar hall med trägolv och målade väggar. Nedre plan: Detta våningsplan har separat in/utgång Rum: Mysigt rum med parkettgolv och målade väggar. Rummet är inrett som ett sällskaps-/tv-rum men rymligt nog att använda som sovrum. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, bastu, dusch, bubbelbadkar och tvättställ. Tvättstuga: Generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, klinkergolv och kaklade väggar. Gott om ytor för att hänga tvätt, vika och tvätta. Pannrum: Pannrum med förvaringsmöjligheter och klinkergolv Hall: Möblerbar hall med klinkergolv och målade väggar. Attefallshus: Separat Attefallshus om 22 kvm. Möjlighet att ha företaget hemma, genarationsboende eller uthyrningsmöjligheter. Målade väggar och parkettgolv på rum och loft. Köket är i vinkel och har spis, ugn, diskmaskin och kyl-frys. Badrummet är helkaklat, har klinkergolv med golvvärme och spotlights. Här finns duschhörna, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.