1 / 58

Dottebol Bråten

Säffle kommun · Gård · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +9

Läge

72/100
Skola
32
Service
65
Pendling
80
Trafiknärhet
97
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Säffle 20 min bil
Karlstad 68 min bil
Åmål 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.5 km
Restaurang Berga Bistro 4.7 km
Café Strand Cafét 5.6 km
Sport 4shape 5.6 km
Närbutik Coop Karlstadsvägen 5.7 km
Sport Badhus 5.9 km
Apotek Apoteket 5.9 km
Sport Ishall 6.0 km
Matbutik ICA Supermarket Lejonet 6.0 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Systembolaget 6.1 km
Sport Ridhus 8.0 km
Grundskola Tveta friskola ekonomisk förening 5.6 km
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 6.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 288 m
avstånd
Badplats 4 448 m
Getebol, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Mestadel 2 glas / 3 glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 95 000 m²
Taxeringsvärde 1 317 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en charmig gård från 1909 i natursköna Säffle, närmare bestämt Dottebål Bråten med en härlig känsla av lantligt lugn. Med en bostadsyta på 140 kvadratmeter och fem rum, varav tre sovrum, erbjuder detta hem lagom om utrymmen för familjen. Här finns en trivsam gemenskap med ett mysigt kök där en vedspis höjer stämningen. I vardagsrummet kan vi samla oss kring den sprakande eldstaden för extra mysfaktor. Den totala arealen på 95 459 kvadratmeter möjliggör många utvecklingsmöjligheter. Kanske drömmer du om egen odling, djurhållning eller varför inte etablera ett företag på landsbygden? Möjligheterna är många och tillsammans kan vi utforska dem. På gården finns en ladugård med bl.a 2 stycken boxplatser möjlighet att utöka till 4 boxplatser och massor av yta redo att förvandlas efter just dina behov och idéer. Här kan du ha en verkstad, ett extra hemmakontor eller så har du en hobby som behöver plats. Dessutom ligger gården i ett eftertraktat område med närhet till en egen båthamn för 8 båtar vid Vänern. Perfekt för den som uppskattar båtliv och vill ha lätt tillgång till vattnet. Jakträtt på egen mark samt fiskerätt i Gatviken. Med ett utgångspris på 2 495 000 kronor är detta en möjlighet för dig som vill skaffa ett hem med historia och massor av potential för framtiden. Säffle erbjuder en trivsam och inkluderande vardag med allt från lokala butiker och populärt konditori till härliga naturupplevelser i närområdet. Inte att förglömma närheten till Åmål. Kom och upplev denna gårds charm och unika förutsättningar. Vi ser fram emot att visa er runt och tillsammans diskutera hur ni bäst kan förvandla denna plats till ert nya hem. Välkommen att kontakta oss för visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare