1 / 54

Kraksbyn 301

Åmåls kommun · Gård · Byggd 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
62 m²
Boarea
3
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +9

Läge

49/100
Skola
0
Service
12
Pendling
56
Trafiknärhet
93
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Åmål 31 min bil
Säffle 51 min bil
Bengtsfors 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Salebols Sockenstuga 3.5 km
Närbutik Handlarn 9.3 km
Restaurang Tössestugan 9.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 383 m
avstånd
Vindkraftverk 4 062 m
Vindpark Kingebol, 200 m högt
Badplats 4 546 m
Badplatsen Furusjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåttak
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund + delvis källare
Uppvärmning Direkt El
Bredband Ej fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 42 000 m²
Taxeringsvärde 674 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till ditt framtida paradis vid Ånimmen – en unik gård med sjötomt och naturnära charm. Drömmer du om lugn, natur och ett eget strandläge? Då har du hittat rätt! Denna charmiga gård från 1940, erbjuder både karaktär och komfort. Med en boyta på 62 kvm och biyta på 26 kvm fördelat på tre rum – varav två sovrum – finns gott om plats för såväl vardagsliv som avkoppling. En imponerande tomt med naturen som granne Fastigheten sträcker sig över hela 41 970 kvm, där du får njuta av din egen strandlinje vid sjön Ånimmen – ett verkligt smultronställe för bad, fiske och stilla stunder vid vattnet. På tomten finns även en gäststuga för besökare samt en verkstad/snickarbod, perfekt för dig med kreativa intressen eller praktiska behov. En plats att landa på – året runt Här bor du omgivet av naturskön miljö med närhet till naturreservatet Sörknatten – ett paradis för dig som älskar vandring, tystnad och vackra vyer. Trots det lantliga läget har du god tillgång till service och bekvämligheter inom rimligt avstånd. Ditt nästa kapitel börjar här Gården erbjuder inte bara en unik livsstil utan också stora möjligheter att skapa ditt drömboende. Den generösa tomten öppnar upp för odling, rekreation eller varför inte ett eget växthus? Det här är en plats där drömmar kan ta form – oavsett om du söker ett permanent hem eller en rogivande tillflyktsort.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
3 475 000 kr
Visa hos mäklare