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Kraksbyn 301

Åmål · Hof / Landgut · Baujahr 1940

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +9

Lage

49/100
Schulen
0
Versorgung
12
Pendeln
56
Verkehrsnähe
93
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Café Salebols Sockenstuga 3,5 km
Nahversorger Handlarn 9,3 km
Restaurant Tössestugan 9,4 km
Kindertagesstätte Fengersfors Förskola Och Fritidshem 9,6 km
Grundschule Tösse skola 10,8 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 383 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.062 m
Vindpark Kingebol, 200 m hoch
Badestelle 4.546 m
Badplatsen Furusjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåttak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund + delvis källare
Heizung Direkt El
Breitband Ej fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 42.000 m²
Steuerwert 674 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ditt framtida paradis vid Ånimmen – en unik gård med sjötomt och naturnära charm. Drömmer du om lugn, natur och ett eget strandläge? Då har du hittat rätt! Denna charmiga gård från 1940, erbjuder både karaktär och komfort. Med en boyta på 62 kvm och biyta på 26 kvm fördelat på tre rum – varav två sovrum – finns gott om plats för såväl vardagsliv som avkoppling. En imponerande tomt med naturen som granne Fastigheten sträcker sig över hela 41 970 kvm, där du får njuta av din egen strandlinje vid sjön Ånimmen – ett verkligt smultronställe för bad, fiske och stilla stunder vid vattnet. På tomten finns även en gäststuga för besökare samt en verkstad/snickarbod, perfekt för dig med kreativa intressen eller praktiska behov. En plats att landa på – året runt Här bor du omgivet av naturskön miljö med närhet till naturreservatet Sörknatten – ett paradis för dig som älskar vandring, tystnad och vackra vyer. Trots det lantliga läget har du god tillgång till service och bekvämligheter inom rimligt avstånd. Ditt nästa kapitel börjar här Gården erbjuder inte bara en unik livsstil utan också stora möjligheter att skapa ditt drömboende. Den generösa tomten öppnar upp för odling, rekreation eller varför inte ett eget växthus? Det här är en plats där drömmar kan ta form – oavsett om du söker ett permanent hem eller en rogivande tillflyktsort.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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