Bild 1 von 14

Ödegården 1, Grebbestad

Tanum · Hof / Landgut

Idylliskt Torp Rustikal1900er Jahre
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

SprossenfensterEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeSichtbares SteinfundamentLändliche Lage +2

Lage

85/100
Schulen
61
Versorgung
84
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Falkeröds Trädgårdscafé & crêperie 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,1 km
Restaurant Sawasdee 3,2 km
Nahversorger ICA Nära Grebbestad 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Grebbestad 3,3 km
Apotheke Apoteket Ostronet 3,3 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Sport Tedacthuset 4,8 km
Kindertagesstätte Ängen Förskola 2,6 km
Kindertagesstätte Grebbestads Skola Och Millies Hus 2,7 km
Kindertagesstätte Naturförskolan 3 km
Grundschule Grebbestadskolan 2,7 km
Grundschule Tanumskolan 7-9 4,5 km
Grundschule Tanumskolan F-6 4,5 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.745 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.226 m
Skärbo, 72 m hoch
Badestelle 1.544 m
Edsvik, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Enkelglasfönster med spröjs och tvåglas
Heizung Ved
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 331.558 m²
Grundstücksbezeichnung TANUM SKICKERÖD 1:4
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 206 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ödegården 1 – en sällsynt kustegendom där hav, frihet och avskildhet möts i en harmonisk helhet. Mot Sannäsfjordens glittrande vatten breder denna unika gård ut sig över drygt 33 hektar mark, med hela 600 meter egen strandlinje och en egen udde som ger en närmast oslagbar närhet till havet. Här råder en stillhet som är svår att finna idag – endast vindens sus genom träden, fåglarnas sång och fjordens ständigt skiftande färger bryter tystnaden. Ödegården 1 är en plats för dig som söker något utöver det vanliga. De generösa markerna erbjuder fantastiska möjligheter för hästhållning, vinodling eller annan verksamhet där naturen får spela huvudrollen. Samtidigt är detta en plats där drömmen om det enkla och naturnära livet kan bli verklighet. Här kan hästar ströva över öppna betesmarker, barn bygga kojor i skogen och familjen samlas för långa sommarkvällar med havet som kuliss. Från gårdens egen udde väntar salta morgondopp, båtturer genom Bohusläns skärgård och magiska solnedgångar som färgar fjorden i guld och koppar. Oavsett årstid bjuder landskapet på storslagna naturupplevelser – från vårens spirande grönska till höstens klara luft och vinterns stilla kustlandskap. Trots den totala avskildheten ligger Grebbestad endast cirka tio minuter bort. Här finns restauranger, butiker, service och det levande kustliv som gjort orten till en av Bohusläns mest uppskattade destinationer. Även Tanumshede nås på några minuter, medan Göteborg och Oslo ligger inom bekvämt bilavstånd. Att fastigheten saknar drivningsplikt ger dessutom en ovanlig frihet att förvalta marken helt efter egna visioner och framtidsplaner. Ödegården 1 är inte bara en fastighet – det är en livsstil, en fristad och en möjlighet som sällan erbjuds på marknaden. För den som söker havsnära avskildhet, storslagen natur och obegränsade möjligheter finns här något alldeles extraordinärt. Välkommen att uppleva platsen på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av privat visning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Röane 19

375.000 SEK
ca. 33.371 €
Munkedal 49 Min. nach Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Örs-Bodane

1.900.000 SEK
ca. 169.080 €

Hof / Landgut

Mellerud 21 Min. nach Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kraksbyn 301

3.475.000 SEK
ca. 309.238 €
Åmåls kommun 31 Min. nach Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Ramhultavägen 47

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Marks kommun 30 Min. nach Mark

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Mardal Norgård 1, Strömstad

7.950.000 SEK
ca. 707.465 €
Strömstad 20 Min. nach Strömstad

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Asslebyn Skarpa

3.800.000 SEK
ca. 338.160 €

Hof / Landgut

Bengtsfors 24 Min. nach Bengtsfors

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LF
Leif Fourong
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Angebotspreis
16.000.000 SEK
ca. 1.423.830 €
Beim Makler ansehen