1 / 14

Ödegården 1, Grebbestad

Tanum · Gård

Rustikt1900-tal
79 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusFaluröd fasadStengrundLandsbygd +2

Läge

59/100
Skola
59
Service
12
Pendling
56
Trafiknärhet
88
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Tanum 32 min bil
Strömstad 42 min bil
Uddevalla 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Qstar Bullaren 4.8 km
Restaurang Jack's Place 7.4 km
Grundskola Backa skola 2.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 474 m
avstånd
Badplats 4 893 m
Östad
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Enkelglasfönster med spröjs och tvåglas
Uppvärmning Ved
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 331 558 m²
Fastighetsbeteckning TANUM SKICKERÖD 1:4
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 206 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Ödegården 1 – en sällsynt kustegendom där hav, frihet och avskildhet möts i en harmonisk helhet. Mot Sannäsfjordens glittrande vatten breder denna unika gård ut sig över drygt 33 hektar mark, med hela 600 meter egen strandlinje och en egen udde som ger en närmast oslagbar närhet till havet. Här råder en stillhet som är svår att finna idag – endast vindens sus genom träden, fåglarnas sång och fjordens ständigt skiftande färger bryter tystnaden. Ödegården 1 är en plats för dig som söker något utöver det vanliga. De generösa markerna erbjuder fantastiska möjligheter för hästhållning, vinodling eller annan verksamhet där naturen får spela huvudrollen. Samtidigt är detta en plats där drömmen om det enkla och naturnära livet kan bli verklighet. Här kan hästar ströva över öppna betesmarker, barn bygga kojor i skogen och familjen samlas för långa sommarkvällar med havet som kuliss. Från gårdens egen udde väntar salta morgondopp, båtturer genom Bohusläns skärgård och magiska solnedgångar som färgar fjorden i guld och koppar. Oavsett årstid bjuder landskapet på storslagna naturupplevelser – från vårens spirande grönska till höstens klara luft och vinterns stilla kustlandskap. Trots den totala avskildheten ligger Grebbestad endast cirka tio minuter bort. Här finns restauranger, butiker, service och det levande kustliv som gjort orten till en av Bohusläns mest uppskattade destinationer. Även Tanumshede nås på några minuter, medan Göteborg och Oslo ligger inom bekvämt bilavstånd. Att fastigheten saknar drivningsplikt ger dessutom en ovanlig frihet att förvalta marken helt efter egna visioner och framtidsplaner. Ödegården 1 är inte bara en fastighet – det är en livsstil, en fristad och en möjlighet som sällan erbjuds på marknaden. För den som söker havsnära avskildhet, storslagen natur och obegränsade möjligheter finns här något alldeles extraordinärt. Välkommen att uppleva platsen på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av privat visning.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LF
Leif Fourong
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Utgångspris
16 000 000 kr
Visa hos mäklare