Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stilren & renoverad familjevilla i attraktiva Lindholmen! Välkommen till ett stilrent och smakfullt totalrenoverat hem i hjärtat av omtyckta Lindholmen. Här erbjuds ett välplanerat hus där modern design möter funktion i en harmonisk helhet. Bostaden präglas av genomgående fina materialval, generösa ljusinsläpp och en tilltalande planlösning som skapar ett lättmöblerat och trivsamt hem för hela familjen. Under de senaste åren har omfattande renoveringar genomförts som ger huset ett modernt och bekymmersfritt boende. På övervåningen har samtliga ytskikt – väggar, golv och tak – förnyats under 2024, och samma år installerades även ett helt nytt kök med nya vitvaror. Källaren har renoverats 2025/20026 och försetts med ventilerat golv. Här har även en ny kamin installerats som bidrar till både komfort och trivsel. Huset har löpande uppdaterats tekniskt med fokus på energieffektivitet och funktion. Under 2025 har originalfönster och dörrar ersatts med moderna lågenergifönster och dörrar. Samma år installerades ett nytt värmesystem med luft/luft-värmepumpar samt en ny luft/vattenvarmvattenberedare. Elsystemet har uppgraderats med ny eldragning, jordade uttag och nytt elskåp. Exteriört har huset målats om 2025 och uppfarten förbättrats genom byte av den ursprungliga stödmuren. Tillhörande garage har även det genomgått en omfattande uppdatering under 2024 med nytt tak, nya portar samt isolering, vilket gör det fullt användbart året om. Den svarta fasaden ger huset ett stilrent och samtida uttryck som harmonierar väl med den grönskande och uppvuxna tomten. Här finns fruktträd, buskage och generösa ytor för både lek och avkoppling i en rofylld miljö. Uppfarten erbjuder plats för flera bilar och bidrar till ett välkomnande första intryck. Invändigt erbjuds generösa sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Bostaden rymmer flera sovrum och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Läget i Lindholmen är optimalt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till skolor, service och goda kommunikationer till Stockholm. Här får du ett inflyttningsklart hem där de stora investeringarna redan är gjorda – ett boende att trivas i under lång tid framöver. Entréplan: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. På entréplan finns praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förvaring och eventuellt ytterligare rum som kan användas som hobbyrum, gästrum eller tonårsdel. Här finns även goda förvaringsmöjligheter vilket gör bostaden mycket funktionell. Övre plan: På övre plan öppnar sig de sociala ytorna med ett trivsamt vardagsrum som erbjuder plats för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån naturlig kontakt med övriga sällskapsytor. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för matgrupp. I anslutning finns utrymme för större matplats, perfekt för middagar och sociala tillställningar. På det övre planet finns även flera sovrum alternativt arbetsrum beroende på behov, samt badrum. Stationssamhället i Lindholmen ligger längs Roslagsbanan och är lugnt och familjärt. Samhället ligger i nära anslutning till Markim-Orkesta som är klassat som riksintresse för kulturmiljö. I Lindholmen finns Gustav Vasa-skolan, förskolor, Orkesta idrottsplats, en bygdegård och en livsmedelsbutik. Öster om Roslagsbanan ligger Vasakullen, Lindholmens gård, Storsjön och Lillsjön.