Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med hel källare på lugn liten återvändsgata - moderniseringsbehov. Mitt i det idylliska villaområdet på en lugn liten återvändsgata finner ni den här välplanerade enplansvillan från 1964 med hel källare! Mitt i det idylliska villaområdet på en lugn liten återvändsgata finner ni den här välplanerade enplansvillan med hel källare. Planlösningen är tilltalande med ett stor trevligt vardagsrum med öppen spis, matsal och stort arbetskök. Tre sovrum på entréplanet och hel källare med separat ingång med hobbyrum, allrum, stor praktisk tvättstuga. Huset är i behov av modernisering och ger dig möjlighet att skapa ett boende utifrån egen smak. Garage för en bil byggt 2002. Uppvärmning genom fjärrvärme. Tomten är uppvuxen med fruktträd, syrenbuskar mm. På husets södersida finns en härlig uteplats under tak som nås från vardagsrummet. Fastigheten har haft samma ägare sedan 1978 vilket vittnar om ett trivsamt och stabilt boende genom åren. Huset säljs med friskrivningsklausul. Läget är mycket bra i populära Norby med Malmaskolan och Skivlingparken med lekplats och utegym endast några hundra meter bort. I Norby bor du med cykelavstånd till stadskärnan och med väldigt goda busskommunikationer. Du finner Stadsskogen och vackra naturreservatet Hågadalen i närområdet med motionsspår och härliga promenadstråk. Det finns också flertalet förskolor och skolor i stadsdelen. På bekvämt gång-/cykelavstånd finns även Svamptorget med ICA-affär, bageri, blomsterbutik samt den nya stadsdelen Rosendal med bl.a. restauranger, caféer och gym. Välkommen att boka in er på visning. Entréplan: Entréhall: Hall med äldre linoleumgolv, vävtapet och hatthylla en garderob. Hall: Inre hall med parkettgolv och beige tapet. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet, fönster i två väderstreck samt utgång till altanen. Stor fin murad öppen spis med glasluckor och gnistskyddd i form av sten. Matrum: Rymligt matrum med parkettgolv som avdelas mot vardagsrummet av den öppna spisen. Arbetskök: Stort praktiskt arbetskök med laminatgolv och liten matplats. Här är den äldre köksinredningen kvar i form av gula köksluckor, bänkskivor i trä. I köket finns kyl/frys, spis. Sovrum 1: Sovrum med äldre korkoplastgolv och inbyggd garderob. Sovrum 2: Sovrum med tre inbyggda garderober, linoleumgolv. Gäst Wc: Gäst wc Sovrum 3: Sovrum med äldre heltäckningsmatta, klädkammare. Badrum: Badrum med äldre ytskick - här finns wc, tvättställ samt dusch. Källarplan: Hall: Hall med laminatgolv egen källardörr ut till trädgården. Hobbyrum/förråd: Rum med heltäckningsmatta och vävtapet. Matkällare: Matkällare med hyllor. Hobbyrum/allrum: Fd garage inrett till ett stort hobbyrum med laminatgolv och vit putsade väggar. Tvättstuga: Stor praktisk tvättstuga med betonggolv och putsade väggar, här finns tvättho, tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeväxlare. Här finns även en duschkabin. Wc: Wc Gillestuga: Gillestuga med panel på vägg och tak, heltäckningsmatta. Är det någonstans i Uppsala som du bor naturnära är det här. Med Hågadalen – ett naturreservat med vandringsleder, ridstigar, skidspår och en hövdingagrav från bronsåldern – på ena sidan. Och med Stadsskogen – 100 hektar barrskog med 15 km stigar mitt inne i stan – på den andra. Den som bor i Norby och arbetar på Akademiska eller i området runt Uppsala Science Park cyklar genom skogen till jobbet. Fram till 1920-talet låg det bondgårdar i Norby. I dag är det en lugn stadsdel med villor, radhus och några enstaka flerfamiljshus. Rakt genom området går Norbyvägen. Stiger du på bussen här är det 12 minuter in till Stora Torget. Men Norby har också sitt eget lilla lugna centrum – Svamptorget med en livsmedelsbutik, ett bageri, en pizzeria och en sushirestaurang.